Saint-Hippolyte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €325,000 |
| julio | €273,000 |
| agosto | €299,000 |
| septiembre | €287,000 |
| octubre | €259,100 |
| noviembre | €251,750 |
| diciembre | €248,430 |
| enero | €247,370 |
| febrero | €243,470 |
| marzo | €248,720 |
| abril | €268,360 |
| mayo | €251,460 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €800 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,070 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.25% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.7% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,440 |
| julio | €2,310 |
| agosto | €2,440 |
| septiembre | €2,430 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | €2,130 |
| diciembre | €2,110 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,470 |
| marzo | €2,260 |
| abril | €2,540 |
| mayo | €2,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (48%) | 12 listings (48%) |
| 100—200m² (48%) | 12 listings (48%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.7% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,470 |
| 100—200m² | €2,190 |
| 200—300m² | €1,690 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €208.9k | €340k | -- |
| julio | €208.9k | €300k | -- |
| agosto | €208.9k | €299k | -- |
| septiembre | €203.7k | €299.3k | -- |
| octubre | €215.4k | €299.3k | -- |
| noviembre | €196.1k | €299.3k | -- |
| diciembre | €208.9k | €299.5k | -- |
| enero | €224.5k | €315k | -- |
| febrero | €216.7k | €307.3k | -- |
| marzo | €224.5k | €315k | -- |
| abril | €224.5k | €329.4k | €342.9k |
| mayo | €224.5k | €329.4k | €342.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | €800 |
| mayo | €1,070 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | 23.53 |
| mayo | 17.55 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,220 | €2,430 | -- |
| julio | €2,220 | €2,520 | -- |
| agosto | €2,220 | €2,390 | -- |
| septiembre | €2,290 | €2,440 | -- |
| octubre | €2,420 | €2,450 | -- |
| noviembre | €2,310 | €2,500 | -- |
| diciembre | €2,350 | €2,500 | -- |
| enero | €2,440 | €2,630 | -- |
| febrero | €2,450 | €2,580 | -- |
| marzo | €2,470 | €2,630 | -- |
| abril | €2,610 | €2,190 | €1,690 |
| mayo | €2,470 | €2,190 | €1,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Hippolyte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Hippolyte son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Hippolyte se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?