Saint-Jean-d'Angély – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€105,500
1M
0%
1Y
+70.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €99,000 |
| julio | €99,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €127,500 |
| octubre | €125,500 |
| noviembre | €143,000 |
| diciembre | €143,000 |
| enero | €134,000 |
| febrero | €143,000 |
| marzo | €103,000 |
| abril | €105,500 |
| mayo | €105,500 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
-5.3%
1Y
+28.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €490 |
| agosto | €630 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €620 |
| enero | €590 |
| febrero | €660 |
| marzo | €790 |
| abril | €570 |
| mayo | €540 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.07%
1M
-0.6%
1Y
-26%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.08% |
| agosto | 9% |
| septiembre | 8.58% |
| octubre | 6.25% |
| noviembre | 5.98% |
| diciembre | 6.68% |
| enero | 6.37% |
| febrero | 6.84% |
| marzo | 9.74% |
| abril | 8.12% |
| mayo | 8.07% |
Costo por metro cuadrado
€1,830
1M
0%
1Y
+139.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,570 |
| julio | €1,570 |
| agosto | €1,570 |
| septiembre | €2,040 |
| octubre | €2,010 |
| noviembre | €2,030 |
| diciembre | €2,170 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €2,030 |
| marzo | €1,630 |
| abril | €1,830 |
| mayo | €1,830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (56%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (56%) | 5 listings (56%) |
| 3 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.4% |
| 3 dormitorios | 9.34% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.05% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9.34% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,180 |
| 3 dormitorios | €2,060 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2410 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,480
2 dormitorios
€5,880
3 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €44k | -- | €103k | €99k |
| julio | €52k | €84k | €110.8k | €126k |
| agosto | €48k | €84k | €103k | €153k |
| septiembre | €36k | €112k | €133.3k | €221.3k |
| octubre | -- | €96k | €148.5k | €143k |
| noviembre | -- | €108k | €148.3k | €143k |
| diciembre | -- | €108k | €143k | €143k |
| enero | -- | -- | €114k | €200.5k |
| febrero | -- | €108k | €143k | €200.5k |
| marzo | -- | €108k | €103k | €76k |
| abril | -- | €92.5k | €128.5k | -- |
| mayo | -- | €92.5k | €128.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €370 | €490 | -- | €600 |
| agosto | -- | €630 | -- | -- |
| septiembre | €490 | €630 | €680 | -- |
| octubre | -- | €570 | €680 | -- |
| noviembre | -- | €590 | €680 | -- |
| diciembre | €450 | €620 | €680 | -- |
| enero | -- | €590 | €610 | -- |
| febrero | -- | €580 | €830 | €680 |
| marzo | -- | €530 | €1,000 | -- |
| abril | -- | €490 | €1,000 | -- |
| mayo | -- | €490 | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 11.71 | 14.29 | -- | 17.5 |
| agosto | -- | 11.08 | -- | -- |
| septiembre | 6.12 | 14.78 | 16.45 | -- |
| octubre | -- | 14 | 18.33 | -- |
| noviembre | -- | 15.25 | 18.3 | -- |
| diciembre | -- | 14.52 | 17.65 | -- |
| enero | -- | -- | 15.7 | -- |
| febrero | -- | 15.61 | 14.36 | 24.57 |
| marzo | -- | 16.93 | 8.58 | -- |
| abril | -- | 15.64 | 10.71 | -- |
| mayo | -- | 15.64 | 10.71 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,100 | -- | €1,690 | €850 |
| julio | €2,420 | €1,910 | €1,790 | €1,020 |
| agosto | €2,230 | €1,910 | €1,630 | €1,170 |
| septiembre | €1,710 | €2,110 | €2,130 | €1,630 |
| octubre | -- | €1,980 | €2,360 | €1,090 |
| noviembre | -- | €2,040 | €2,300 | €1,130 |
| diciembre | -- | €2,040 | €2,230 | €1,130 |
| enero | -- | -- | €1,800 | €1,550 |
| febrero | -- | €2,040 | €2,170 | €1,550 |
| marzo | -- | €2,040 | €1,630 | €1,070 |
| abril | -- | €2,180 | €2,060 | -- |
| mayo | -- | €2,180 | €2,060 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.07 % | 4 | 5 | €105,500 | €540 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.4 % | 2 | 3 | €92,500 | €490 |
3 Habitaciones | 9.34 % | 2 | 2 | €128,500 | €1,000 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.07% y precios de propiedades desde €92,500, Saint-Jean-d'Angély
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Jean-d'Angély son de €105,500, mientras que el alquiler mediano es de €540. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Jean-d'Angély se pagará en 16.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.40%, precio de venta €92,500, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.34%, precio de venta €128,500, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?