Saint-Jean-de-Bournay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,900
1M
0%
1Y
-9.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €154,000 |
| julio | €145,000 |
| agosto | €149,500 |
| septiembre | €149,500 |
| octubre | €154,000 |
| noviembre | €145,000 |
| diciembre | €139,500 |
| enero | €172,500 |
| febrero | €139,500 |
| marzo | €139,450 |
| abril | €139,950 |
| mayo | €139,900 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
+6.9%
1Y
+26.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €470 |
| agosto | €510 |
| septiembre | €920 |
| octubre | €490 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | €680 |
| marzo | €550 |
| abril | €510 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.29%
1M
+8.8%
1Y
+32.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.41% |
| agosto | 4.61% |
| septiembre | 7.34% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.47% |
| enero | 5.06% |
| febrero | 4.93% |
| marzo | 5.29% |
| abril | 4.86% |
| mayo | 5.29% |
Costo por metro cuadrado
€2,500
1M
+3.5%
1Y
+0.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,480 |
| julio | €2,340 |
| agosto | €2,720 |
| septiembre | €2,350 |
| octubre | €2,480 |
| noviembre | €2,340 |
| diciembre | €2,200 |
| enero | €2,590 |
| febrero | €2,200 |
| marzo | €2,360 |
| abril | €2,410 |
| mayo | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (64%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 dormitorios (64%) | 7 listings (64%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.4% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.18% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,690 |
| 3 dormitorios | €2,920 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2860 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2800 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3280 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€6,120
2 dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €129k | €154k | €147.3k |
| julio | €129k | €149.5k | €147.3k |
| agosto | €129k | €154k | -- |
| septiembre | -- | €154k | €140k |
| octubre | -- | €182k | €140k |
| noviembre | -- | €145k | €140k |
| diciembre | -- | €139k | €140k |
| enero | -- | €205k | €140k |
| febrero | -- | €139k | €140k |
| marzo | €128.9k | €139.9k | €140k |
| abril | €128.9k | €175k | €140k |
| mayo | €128.9k | €175k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €470 | -- |
| agosto | -- | €510 | -- |
| septiembre | -- | -- | €920 |
| octubre | €490 | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | €870 |
| enero | -- | -- | €870 |
| febrero | -- | -- | €680 |
| marzo | €510 | €580 | -- |
| abril | €510 | €510 | -- |
| mayo | €510 | €580 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 22.66 | -- |
| agosto | 21.08 | -- |
| septiembre | -- | 13.95 |
| diciembre | -- | 13.39 |
| enero | -- | 19.75 |
| febrero | -- | 17.03 |
| marzo | 18.53 | -- |
| abril | 21.28 | -- |
| mayo | 18.53 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,930 | €2,800 | €2,070 |
| julio | €2,930 | €2,720 | €2,070 |
| agosto | €2,930 | €2,480 | -- |
| septiembre | -- | €2,480 | €2,150 |
| octubre | -- | €2,980 | €2,150 |
| noviembre | -- | €2,640 | €2,150 |
| diciembre | -- | €2,240 | €2,150 |
| enero | -- | €3,010 | €2,150 |
| febrero | -- | €2,240 | €2,150 |
| marzo | €2,690 | €2,260 | €2,150 |
| abril | €2,690 | €2,920 | €2,150 |
| mayo | €2,690 | €2,920 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.29 % | 9 | 2 | €139,900 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
2 Habitaciones | 5.4 % | 2 | 1 | €128,950 | €580 |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €175,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.29% y precios de propiedades desde €128,950, Saint-Jean-de-Bournay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Jean-de-Bournay son de €139,900, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Jean-de-Bournay se pagará en 21.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.40%, precio de venta €128,950, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?