Saint-Jean-de-Gonville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€490,000
1M
+33.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €480,000 |
| julio | €390,000 |
| agosto | €332,500 |
| septiembre | €421,500 |
| octubre | €275,000 |
| noviembre | €361,500 |
| diciembre | €261,000 |
| enero | €307,000 |
| febrero | €307,000 |
| marzo | €307,000 |
| abril | €367,500 |
| mayo | €490,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,950
1M
+14.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,090 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,700 |
| mayo | €1,950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.78%
1M
+21.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.08% |
| enero | 6.98% |
| febrero | 6.98% |
| marzo | 6.7% |
| abril | 3.92% |
| mayo | 4.78% |
Costo por metro cuadrado
€5,220
1M
-8.9%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,000 |
| julio | €5,740 |
| agosto | €5,020 |
| septiembre | €4,740 |
| octubre | €4,230 |
| noviembre | €4,930 |
| diciembre | €3,460 |
| enero | €2,980 |
| febrero | €2,980 |
| marzo | €2,980 |
| abril | €5,730 |
| mayo | €5,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (100%) | 3 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
50 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 4.78% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €5,220 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5220 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€23.4k
4+ dormitorios
€23.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | €480k |
| julio | -- | -- | €390k | €460k |
| agosto | -- | -- | €332.5k | -- |
| septiembre | -- | -- | €275k | €568k |
| octubre | €155k | -- | €275k | €568k |
| noviembre | €155k | -- | -- | €568k |
| diciembre | -- | €215k | -- | €308k |
| enero | -- | €215k | -- | €307.5k |
| febrero | -- | €215k | -- | €307.5k |
| marzo | -- | €215k | -- | €307.5k |
| abril | -- | €215k | -- | €520k |
| mayo | -- | -- | -- | €490k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €950 | -- | -- |
| septiembre | €850 | €1,320 | -- |
| diciembre | -- | €1,090 | -- |
| enero | -- | €1,250 | -- |
| febrero | -- | €1,250 | -- |
| marzo | -- | €1,200 | -- |
| abril | -- | -- | €1,700 |
| mayo | -- | -- | €1,950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | 16.44 | -- |
| enero | 14.33 | -- |
| febrero | 14.33 | -- |
| marzo | 14.93 | -- |
| abril | -- | 25.49 |
| mayo | -- | 20.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | €6,000 |
| julio | -- | -- | €5,760 | €5,750 |
| agosto | -- | -- | €5,020 | -- |
| septiembre | -- | -- | €4,230 | €5,030 |
| octubre | €4,620 | -- | €4,230 | €5,030 |
| noviembre | €4,620 | -- | -- | €5,030 |
| diciembre | -- | €6,250 | -- | €2,700 |
| enero | -- | €6,250 | -- | €2,830 |
| febrero | -- | €6,250 | -- | €2,830 |
| marzo | -- | €6,250 | -- | €2,830 |
| abril | -- | €6,250 | -- | €5,540 |
| mayo | -- | -- | -- | €5,220 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.78 % | 1 | 2 | €490,000 | €1,950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 4.78 % | 1 | 2 | €490,000 | €1,950 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.78% y precios de propiedades desde €490,000, Saint-Jean-de-Gonville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Jean-de-Gonville son de €490,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,950. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Jean-de-Gonville se pagará en 20.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.78%, precio de venta €490,000, alquiler €1,950.
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