Saint-Jean-le-Vieux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €225,000 |
| julio | €248,000 |
| agosto | €301,500 |
| septiembre | €271,500 |
| octubre | €230,000 |
| noviembre | €221,500 |
| diciembre | €235,000 |
| enero | €237,000 |
| febrero | €239,000 |
| marzo | €240,000 |
| abril | €300,000 |
| mayo | €231,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,200 |
| abril | -- |
| mayo | €1,120 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.17% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,250 |
| julio | €2,480 |
| agosto | €2,180 |
| septiembre | €2,780 |
| octubre | €2,490 |
| noviembre | €2,310 |
| diciembre | €2,470 |
| enero | €2,390 |
| febrero | €2,440 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,440 |
| mayo | €2,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 100—200m² (29%) | 4 listings (29%) |
| 200—300m² (14%) | 2 listings (14%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,290 |
| 100—200m² | €2,160 |
| 200—300m² | €1,330 |
| >300m² | €1,040 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €222.5k | €169k | €375k | €369k |
| julio | €225k | €290k | €369k | €369k |
| agosto | €225k | €290k | €359k | €369k |
| septiembre | €220k | €205k | €359k | €369k |
| octubre | €217.5k | -- | €359k | €369k |
| noviembre | €217.5k | €208.5k | €354.5k | -- |
| diciembre | €230k | €218k | €344k | -- |
| enero | €220k | €218k | €339k | -- |
| febrero | €227.5k | -- | €339k | -- |
| marzo | €169.6k | -- | €339k | -- |
| abril | €240k | €259k | €339k | €319k |
| mayo | €218k | €218k | €286k | €319k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €1,200 |
| mayo | €1,120 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 16.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,340 | €1,690 | €1,790 | €1,210 |
| julio | €2,370 | €2,320 | €1,760 | €1,210 |
| agosto | €2,370 | €2,100 | €1,710 | €1,210 |
| septiembre | €2,440 | €1,580 | €1,710 | €1,210 |
| octubre | €2,420 | -- | €1,710 | €1,210 |
| noviembre | €2,420 | €1,590 | €1,650 | -- |
| diciembre | €2,560 | €2,160 | €1,600 | -- |
| enero | €2,320 | €2,180 | €1,610 | -- |
| febrero | €2,460 | -- | €1,610 | -- |
| marzo | €2,070 | -- | €1,610 | -- |
| abril | €2,670 | €2,540 | €1,610 | €1,040 |
| mayo | €2,290 | €2,160 | €1,330 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Jean-le-Vieux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Jean-le-Vieux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Jean-le-Vieux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?