Saint-Jean-Trolimon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €334,400 |
| julio | €296,400 |
| agosto | €301,930 |
| septiembre | €277,000 |
| octubre | €224,800 |
| noviembre | €204,700 |
| diciembre | €284,100 |
| enero | €285,200 |
| febrero | €329,000 |
| marzo | €290,950 |
| abril | €332,500 |
| mayo | €322,300 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €920 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €800 |
| marzo | -- |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.44% |
| noviembre | 2.46% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.43% |
| marzo | -- |
| abril | 3.9% |
| mayo | 3.84% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,000 |
| julio | €3,120 |
| agosto | €2,950 |
| septiembre | €2,310 |
| octubre | €2,140 |
| noviembre | €2,050 |
| diciembre | €2,840 |
| enero | €2,810 |
| febrero | €2,960 |
| marzo | €3,150 |
| abril | €3,280 |
| mayo | €3,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 11 listings (38%) |
| 100—200m² (62%) | 18 listings (62%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.84% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,160 |
| 100—200m² | €3,410 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €213.2k | €374.8k | €884k |
| julio | €270.9k | €356.9k | -- |
| agosto | €276.2k | €356.9k | -- |
| septiembre | €261.0k | €387.3k | €797k |
| octubre | €224.8k | €320.4k | €797k |
| noviembre | €204.7k | €448.6k | -- |
| diciembre | €254.5k | €297.6k | -- |
| enero | €254.5k | €322.1k | -- |
| febrero | €280k | €399k | -- |
| marzo | €283.5k | €350.5k | -- |
| abril | €278.8k | €369.5k | -- |
| mayo | €262.5k | €374.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | €920 |
| noviembre | -- | €920 |
| febrero | €800 | -- |
| abril | -- | €1,200 |
| mayo | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | 29.09 |
| noviembre | -- | 40.72 |
| febrero | 29.17 | -- |
| abril | -- | 25.66 |
| mayo | -- | 26.03 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €3,150 | €4,110 |
| julio | €3,320 | €3,120 | -- |
| agosto | €3,250 | €3,050 | -- |
| septiembre | €3,070 | €2,950 | €3,710 |
| octubre | €2,460 | €2,690 | €3,710 |
| noviembre | €2,410 | €3,680 | -- |
| diciembre | €2,990 | €2,780 | -- |
| enero | €2,990 | €2,740 | -- |
| febrero | €3,500 | €3,330 | -- |
| marzo | €3,590 | €3,190 | -- |
| abril | €3,380 | €3,360 | -- |
| mayo | €3,160 | €3,410 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Jean-Trolimon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Jean-Trolimon son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Jean-Trolimon se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?