Saint-Jeoire-Prieuré – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €475,000 |
| julio | €475,000 |
| agosto | €600,000 |
| septiembre | €600,000 |
| octubre | €624,500 |
| noviembre | €649,000 |
| diciembre | €499,900 |
| enero | €589,000 |
| febrero | €674,000 |
| marzo | €659,400 |
| abril | €639,200 |
| mayo | €649,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €2,270 |
| mayo | €2,270 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.33% |
| mayo | 4.33% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,170 |
| julio | €3,170 |
| agosto | €3,240 |
| septiembre | €3,240 |
| octubre | €3,410 |
| noviembre | €3,580 |
| diciembre | €2,910 |
| enero | €4,790 |
| febrero | €3,540 |
| marzo | €3,430 |
| abril | €3,490 |
| mayo | €3,510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (8%) | 1 listings (8%) |
| 100—200m² (67%) | 8 listings (67%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.33% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,880 |
| 100—200m² | €3,470 |
| 200—300m² | €3,790 |
| >300m² | €3,020 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €475k | -- | -- |
| julio | -- | €475k | -- | -- |
| agosto | -- | €600k | €779k | -- |
| septiembre | -- | €600k | €814.5k | -- |
| octubre | -- | €600k | €739k | -- |
| noviembre | €315k | €509.9k | €794.5k | €980k |
| diciembre | €315k | €499.9k | €699k | -- |
| enero | €315k | €589k | €699k | -- |
| febrero | €315k | €649k | €699k | €980k |
| marzo | €315k | €649k | €794.5k | €980k |
| abril | €295k | €629.4k | €890k | €980k |
| mayo | €295k | €629.4k | €885.0k | €980k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €2,270 |
| mayo | €2,270 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 23.11 |
| mayo | 23.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,170 | -- | -- |
| julio | -- | €3,170 | -- | -- |
| agosto | -- | €3,280 | €3,900 | -- |
| septiembre | -- | €3,310 | €3,700 | -- |
| octubre | -- | €3,310 | €3,700 | -- |
| noviembre | €4,570 | €2,960 | €3,610 | €3,020 |
| diciembre | €4,570 | €2,910 | €3,500 | -- |
| enero | €4,570 | €4,790 | €3,500 | -- |
| febrero | €4,570 | €3,580 | €3,500 | €3,020 |
| marzo | €4,570 | €3,510 | €3,720 | €3,020 |
| abril | €3,880 | €3,470 | €3,920 | €3,020 |
| mayo | €3,880 | €3,470 | €3,790 | €3,020 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | -- | €354,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €258,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €394,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €258,000, Saint-Jeoire-Prieuré
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Jeoire-Prieuré son de €354,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Jeoire-Prieuré se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €258,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €394,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?