Saint-Julien-de-Concelles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€265,000
1M
+32.6%
1Y
+40.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €185,000 |
| julio | €257,500 |
| agosto | €190,000 |
| septiembre | €190,050 |
| octubre | €190,050 |
| noviembre | €238,000 |
| diciembre | €251,500 |
| enero | €224,000 |
| febrero | €265,000 |
| marzo | €195,000 |
| abril | €199,900 |
| mayo | €265,000 |
Precio mediano de alquiler
€690
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €620 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €870 |
| enero | -- |
| febrero | €690 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.72%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.18% |
| octubre | 5.83% |
| noviembre | 4.93% |
| diciembre | 3.9% |
| enero | -- |
| febrero | 3.72% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,020
1M
+58.7%
1Y
+41.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,940 |
| julio | €4,060 |
| agosto | €2,860 |
| septiembre | €2,890 |
| octubre | €2,890 |
| noviembre | €3,580 |
| diciembre | €3,840 |
| enero | €3,420 |
| febrero | €4,080 |
| marzo | €3,000 |
| abril | €2,530 |
| mayo | €4,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 dormitorios (67%) | 6 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,130 |
| 3 dormitorios | €3,900 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4130 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4010 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €185k | -- | -- |
| julio | €190k | €325k | -- |
| agosto | €169.8k | €188.8k | €243.9k |
| septiembre | €169.8k | €189.4k | €243.9k |
| octubre | €169.8k | €189.4k | €243.9k |
| noviembre | €168.7k | €214.1k | €243.9k |
| diciembre | €180k | €265k | -- |
| enero | €175k | €265k | €243.9k |
| febrero | €195k | €285k | -- |
| marzo | €169.9k | €239.3k | €243.9k |
| abril | -- | €199.9k | -- |
| mayo | €190k | €275k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | €620 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €870 |
| febrero | €690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 25.38 |
| octubre | 17.16 |
| noviembre | 20.27 |
| diciembre | 25.53 |
| febrero | 34.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,940 | -- | -- |
| julio | €4,040 | €4,060 | -- |
| agosto | €3,260 | €2,840 | €2,810 |
| septiembre | €3,260 | €2,880 | €2,810 |
| octubre | €3,260 | €2,880 | €2,810 |
| noviembre | €3,220 | €3,230 | €2,810 |
| diciembre | €4,090 | €4,020 | -- |
| enero | €3,540 | €4,020 | €2,810 |
| febrero | €4,150 | €4,010 | -- |
| marzo | €3,690 | €3,610 | €2,810 |
| abril | -- | €2,530 | -- |
| mayo | €4,130 | €3,900 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 9 | -- | €265,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €190,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €275,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €190,000, Saint-Julien-de-Concelles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Julien-de-Concelles son de €265,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Julien-de-Concelles se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €190,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €275,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?