Saint-Julien-de-Peyrolas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €246,000 |
| julio | €222,500 |
| agosto | €231,500 |
| septiembre | €329,000 |
| octubre | €329,000 |
| noviembre | €329,000 |
| diciembre | €326,500 |
| enero | €299,000 |
| febrero | €299,000 |
| marzo | €299,000 |
| abril | €299,000 |
| mayo | €299,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.75% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,050 |
| julio | €1,850 |
| agosto | €1,930 |
| septiembre | €2,530 |
| octubre | €2,140 |
| noviembre | €2,320 |
| diciembre | €2,450 |
| enero | €2,270 |
| febrero | €2,250 |
| marzo | €2,110 |
| abril | €2,110 |
| mayo | €2,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 100—200m² (60%) | 9 listings (60%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.07% |
| 100—200m² | 3.43% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,980 |
| 100—200m² | €2,130 |
| 200—300m² | €2,360 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €188.5k | €334k | €339k | -- |
| julio | €178.6k | €297k | €477.5k | -- |
| agosto | €148.5k | €265k | €545k | -- |
| septiembre | €178k | €329k | €545k | -- |
| octubre | €148.5k | €327.8k | €670k | €599k |
| noviembre | €148.5k | €329k | €670k | -- |
| diciembre | €148.5k | €326.5k | €632.5k | -- |
| enero | €148.5k | €299k | €632.5k | -- |
| febrero | €178k | €299k | €632.5k | -- |
| marzo | €138.5k | €314.5k | €545k | -- |
| abril | €178k | €314.5k | €582.5k | -- |
| mayo | €178k | €314.5k | €582.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| mayo | €900 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| mayo | 16.48 | 29.12 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,360 | €2,570 | €1,700 | -- |
| julio | €2,320 | €2,450 | €2,270 | -- |
| agosto | €1,930 | €2,210 | €2,480 | -- |
| septiembre | €2,230 | €2,530 | €2,330 | -- |
| octubre | €1,750 | €2,280 | €2,720 | €1,090 |
| noviembre | €1,750 | €2,320 | €2,720 | -- |
| diciembre | €1,750 | €2,450 | €2,570 | -- |
| enero | €1,750 | €2,270 | €2,570 | -- |
| febrero | €2,090 | €2,170 | €2,570 | -- |
| marzo | €1,630 | €2,130 | €2,330 | -- |
| abril | €1,980 | €2,130 | €2,360 | -- |
| mayo | €1,980 | €2,130 | €2,360 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €124,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €124,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €124,000, Saint-Julien-de-Peyrolas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Julien-de-Peyrolas son de €124,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Julien-de-Peyrolas se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €124,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?