Saint-Junien – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€111,250
1M
-9.6%
1Y
+8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €103,000 |
| julio | €103,000 |
| agosto | €106,500 |
| septiembre | €106,500 |
| octubre | €101,500 |
| noviembre | €101,500 |
| diciembre | €97,500 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €100,000 |
| abril | €123,000 |
| mayo | €111,250 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
0%
1Y
-3.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €430 |
| julio | €520 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €430 |
| enero | €460 |
| febrero | €430 |
| marzo | €430 |
| abril | €430 |
| mayo | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.5%
1M
+10.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.26% |
| septiembre | 6.55% |
| octubre | 6.58% |
| noviembre | 6.58% |
| diciembre | 6.65% |
| enero | 7.04% |
| febrero | 6.99% |
| marzo | 6.75% |
| abril | 4.98% |
| mayo | 5.5% |
Costo por metro cuadrado
€1,570
1M
-15.9%
1Y
+24.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,260 |
| julio | €1,260 |
| agosto | €1,350 |
| septiembre | €1,350 |
| octubre | €1,280 |
| noviembre | €1,280 |
| diciembre | €1,230 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,520 |
| abril | €1,860 |
| mayo | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (21%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (21%) | 3 listings (21%) |
| 2 dormitorios (57%) | 8 listings (57%) |
| 3 dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.5% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,570 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1860 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1310 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,160
1 dormitorio
€4,560
2 dormitorios
€5,280
3 dormitorios
€6,120
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €103k |
| julio | -- | €103k |
| agosto | €110k | €103k |
| septiembre | €110k | €103k |
| octubre | €100k | €103k |
| noviembre | €100k | €103k |
| diciembre | €100k | €95k |
| enero | €90.9k | €95k |
| febrero | €90.9k | €95k |
| marzo | €100k | -- |
| abril | €123k | -- |
| mayo | €111.3k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €380 | €430 | -- | -- |
| julio | €380 | €510 | €600 | -- |
| agosto | €380 | €480 | €560 | -- |
| septiembre | €380 | €480 | €600 | -- |
| octubre | €360 | €500 | €560 | -- |
| noviembre | €360 | €500 | €560 | -- |
| diciembre | €360 | €460 | €560 | -- |
| enero | €360 | €460 | €550 | -- |
| febrero | €360 | €450 | €560 | -- |
| marzo | €380 | €430 | €580 | €750 |
| abril | €380 | €440 | €510 | -- |
| mayo | €380 | €440 | €510 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 16.34 |
| septiembre | 15.28 |
| octubre | 15.02 |
| noviembre | 15.02 |
| diciembre | 15.02 |
| enero | 13.71 |
| febrero | 13.65 |
| marzo | 14.37 |
| abril | 20.1 |
| mayo | 18.18 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,260 |
| julio | -- | €1,260 |
| agosto | €1,450 | €1,260 |
| septiembre | €1,450 | €1,260 |
| octubre | €1,320 | €1,260 |
| noviembre | €1,320 | €1,260 |
| diciembre | €1,320 | €1,160 |
| enero | €1,310 | €1,160 |
| febrero | €1,310 | €1,160 |
| marzo | €1,520 | -- |
| abril | €1,860 | -- |
| mayo | €1,570 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.5 % | 2 | 12 | €111,250 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €380 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 8 | -- | €440 |
3 Habitaciones | 5.5 % | 2 | 1 | €111,250 | €510 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.5% y precios de propiedades desde €111,250, Saint-Junien
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Junien son de €111,250, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Junien se pagará en 21.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.50%, precio de venta €111,250, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?