Saint-Just-en-Chaussée – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€127,200
1M
+0.2%
1Y
+39.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €109,000 |
| julio | €128,000 |
| agosto | €118,000 |
| septiembre | €127,000 |
| octubre | €109,500 |
| noviembre | €85,000 |
| diciembre | €86,000 |
| enero | €97,000 |
| febrero | €112,500 |
| marzo | €128,000 |
| abril | €127,000 |
| mayo | €127,200 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
+4.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €530 |
| julio | €530 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €500 |
| enero | €530 |
| febrero | €550 |
| marzo | €530 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.05%
1M
+5.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.12% |
| septiembre | 5.99% |
| octubre | 6.98% |
| noviembre | 8.1% |
| diciembre | 4.39% |
| enero | -- |
| febrero | 6.85% |
| marzo | -- |
| abril | 6.67% |
| mayo | 7.05% |
Costo por metro cuadrado
€1,870
1M
+0.2%
1Y
+4.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,140 |
| julio | €1,710 |
| agosto | €1,930 |
| septiembre | €1,870 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,730 |
| diciembre | €2,100 |
| enero | €1,980 |
| febrero | €1,830 |
| marzo | €1,880 |
| abril | €1,870 |
| mayo | €1,870 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (71%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (71%) | 5 listings (71%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.06% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.05% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,870 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1870 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1470 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€6,360
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €98k | €128k | -- |
| julio | €91k | €127k | €174k |
| agosto | €97k | €127.5k | -- |
| septiembre | €97k | €127.8k | -- |
| octubre | €86k | €128k | -- |
| noviembre | €85k | €98.5k | -- |
| diciembre | €86k | €128k | -- |
| enero | €91k | €128k | -- |
| febrero | €97k | €135.8k | €75k |
| marzo | -- | €128k | -- |
| abril | -- | €127.2k | €118.8k |
| mayo | -- | €127.2k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €530 | -- | -- |
| julio | €530 | -- | -- |
| agosto | €530 | -- | €650 |
| septiembre | €530 | -- | €640 |
| octubre | €530 | €590 | €640 |
| noviembre | €530 | €510 | €690 |
| diciembre | €500 | -- | -- |
| enero | €530 | -- | -- |
| febrero | €530 | -- | €660 |
| marzo | €530 | -- | -- |
| abril | €530 | -- | €710 |
| mayo | €530 | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 16.35 |
| septiembre | -- | 16.69 |
| octubre | 12.15 | 16.72 |
| noviembre | 13.88 | 11.98 |
| febrero | -- | 17.06 |
| abril | -- | 14.99 |
| mayo | -- | 14.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,150 | €2,070 | -- |
| julio | €2,070 | €1,870 | €1,230 |
| agosto | €2,110 | €1,880 | -- |
| septiembre | €2,110 | €1,880 | -- |
| octubre | €2,150 | €1,880 | -- |
| noviembre | €1,740 | €1,710 | -- |
| diciembre | €2,120 | €2,100 | -- |
| enero | €2,070 | €2,100 | -- |
| febrero | €1,980 | €1,860 | €1,210 |
| marzo | -- | €1,880 | -- |
| abril | -- | €1,870 | €1,830 |
| mayo | -- | €1,870 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.05 % | 4 | 3 | €127,200 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.06 % | 4 | 1 | €127,200 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.05% y precios de propiedades desde €127,200, Saint-Just-en-Chaussée
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Just-en-Chaussée son de €127,200, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Just-en-Chaussée se pagará en 19.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.06%, precio de venta €127,200, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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