Saint-Just-le-Martel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €249,100 |
| julio | €252,050 |
| agosto | €252,050 |
| septiembre | €261,500 |
| octubre | €255,000 |
| noviembre | €249,100 |
| diciembre | €252,050 |
| enero | €264,000 |
| febrero | €269,000 |
| marzo | €250,000 |
| abril | €250,000 |
| mayo | €250,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,480 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,480 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,330 |
| abril | -- |
| mayo | €1,080 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.83% |
| agosto | 5.83% |
| septiembre | 5.83% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.39% |
| abril | -- |
| mayo | 4.6% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,080 |
| julio | €2,100 |
| agosto | €1,860 |
| septiembre | €1,670 |
| octubre | €1,560 |
| noviembre | €2,110 |
| diciembre | €2,020 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,050 |
| marzo | €2,020 |
| abril | €2,020 |
| mayo | €2,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 3 listings (18%) |
| 100—200m² (65%) | 11 listings (65%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.81% |
| 200—300m² | 5.39% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,600 |
| 100—200m² | €2,000 |
| 200—300m² | €1,430 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €200.5k | €220k | €300.6k |
| julio | €200.5k | €218.6k | €303.5k |
| agosto | €172k | €220k | €303.5k |
| septiembre | €200.5k | €244k | €303.5k |
| octubre | €127.3k | €325k | €298.5k |
| noviembre | €144.5k | €299k | €255k |
| diciembre | €177.5k | €264k | €255k |
| enero | €144.5k | €280k | €296k |
| febrero | €156.8k | €289.5k | €342k |
| marzo | €149k | €269k | €296k |
| abril | €149k | €258.5k | €296k |
| mayo | €149k | €258.5k | €296k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,480 |
| agosto | -- | €1,480 |
| septiembre | -- | €1,480 |
| marzo | -- | €1,330 |
| mayo | €820 | €1,330 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 17.15 |
| agosto | -- | 17.15 |
| septiembre | -- | 17.15 |
| marzo | -- | 18.55 |
| mayo | 26.27 | 18.55 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,130 | €1,910 | €1,470 |
| julio | €2,130 | €1,860 | €1,480 |
| agosto | €1,910 | €1,830 | €1,480 |
| septiembre | €2,130 | €1,800 | €1,480 |
| octubre | €1,620 | €2,210 | €1,460 |
| noviembre | €1,610 | €2,530 | €1,240 |
| diciembre | €1,870 | €2,240 | €1,240 |
| enero | €1,610 | €2,250 | €1,430 |
| febrero | €1,710 | €2,180 | €1,650 |
| marzo | €1,600 | €2,080 | €1,430 |
| abril | €1,600 | €2,000 | €1,430 |
| mayo | €1,600 | €2,000 | €1,430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €370 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Just-le-Martel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Just-le-Martel son de --, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Just-le-Martel se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?