Saint-Lary-Soulan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hautes-Pyrénées department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,000
1M
+12%
1Y
-43.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €275,000 |
| julio | €246,000 |
| agosto | €242,000 |
| septiembre | €209,000 |
| octubre | €205,250 |
| noviembre | €138,400 |
| diciembre | €155,500 |
| enero | €131,090 |
| febrero | €131,090 |
| marzo | €129,840 |
| abril | €129,500 |
| mayo | €145,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €780 |
| enero | €650 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.11%
1M
-3.1%
1Y
+153%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.02% |
| julio | 2.1% |
| agosto | 3.86% |
| septiembre | 4.13% |
| octubre | 3.84% |
| noviembre | 10.43% |
| diciembre | 10.73% |
| enero | 8.68% |
| febrero | 4.9% |
| marzo | 5.34% |
| abril | 5.27% |
| mayo | 5.11% |
Costo por metro cuadrado
€3,630
1M
-3.5%
1Y
-31.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,390 |
| julio | €5,130 |
| agosto | €5,070 |
| septiembre | €4,860 |
| octubre | €4,830 |
| noviembre | €3,790 |
| diciembre | €3,490 |
| enero | €3,640 |
| febrero | €3,860 |
| marzo | €3,560 |
| abril | €3,750 |
| mayo | €3,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (27%)
2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (27%) | 32 listings (27%) |
| 2 dormitorios (37%) | 44 listings (37%) |
| 3 dormitorios (17%) | 20 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 24 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.73% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.48% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,380 |
| 2 dormitorios | €3,650 |
| 3 dormitorios | €4,260 |
| 4+ dormitorios | €5,260 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2560 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2790 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5240 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4780 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4260 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5260 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4940 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 32 |
| 2 dormitorios | 44 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 24 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 45 |
| apartamentos de 30-40 m² | 17 |
| apartamentos de 40-50 m² | 17 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 12 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 13 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €68.3k | €262k | €356k | €499k |
| julio | €68.8k | €229.5k | €342.5k | €485.5k |
| agosto | €69k | €215k | €330k | €494k |
| septiembre | €68.3k | €209k | €302.5k | €490k |
| octubre | €68.5k | €187.7k | €335k | €485k |
| noviembre | €68.8k | €141.9k | €198.7k | €487.5k |
| diciembre | €67k | €142.4k | €207k | €380k |
| enero | €66k | €136k | €220.5k | €380k |
| febrero | €65.5k | €138.4k | €250.3k | €380k |
| marzo | €66k | €132.5k | €195.2k | €487.5k |
| abril | €65k | €135k | €220k | €499k |
| mayo | €64.3k | €145.6k | €264k | €499k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €600 |
| julio | -- | -- | €600 |
| agosto | -- | -- | €600 |
| septiembre | -- | -- | €600 |
| octubre | -- | -- | €600 |
| noviembre | €950 | -- | €600 |
| diciembre | €950 | -- | €600 |
| enero | €950 | €650 | €600 |
| febrero | -- | -- | €600 |
| marzo | -- | -- | €600 |
| abril | -- | -- | €600 |
| mayo | -- | -- | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 49.44 |
| julio | -- | -- | 47.57 |
| agosto | -- | -- | 45.83 |
| septiembre | -- | -- | 42.01 |
| octubre | -- | -- | 46.53 |
| noviembre | 6.03 | -- | 27.59 |
| diciembre | 5.88 | -- | 28.75 |
| enero | 5.79 | 17.44 | 30.63 |
| febrero | -- | -- | 34.76 |
| marzo | -- | -- | 27.11 |
| abril | -- | -- | 30.56 |
| mayo | -- | -- | 36.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,590 | €5,350 | €5,060 | €5,170 |
| julio | €2,640 | €4,980 | €5,210 | €5,110 |
| agosto | €2,560 | €4,670 | €5,080 | €5,210 |
| septiembre | €2,580 | €5,430 | €4,690 | €5,270 |
| octubre | €2,540 | €5,000 | €5,150 | €5,220 |
| noviembre | €2,550 | €3,940 | €4,320 | €5,240 |
| diciembre | €2,480 | €3,650 | €3,760 | €5,280 |
| enero | €2,440 | €3,730 | €3,870 | €5,330 |
| febrero | €2,430 | €3,840 | €4,210 | €5,330 |
| marzo | €2,440 | €3,680 | €3,620 | €5,210 |
| abril | €2,410 | €3,530 | €3,900 | €5,260 |
| mayo | €2,380 | €3,650 | €4,260 | €5,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.11 % | 119 | 1 | €145,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 32 | -- | €64,250 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 44 | -- | €145,640 | -- |
3 Habitaciones | 2.73 % | 19 | 1 | €264,000 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | 24 | -- | €499,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.11% y precios de propiedades desde €64,250, Saint-Lary-Soulan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Lary-Soulan son de €145,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Lary-Soulan se pagará en 20.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €64,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €145,640, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.73%, precio de venta €264,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €499,000, alquiler --.
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