Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €192,000 |
| julio | €199,000 |
| agosto | €240,700 |
| septiembre | €250,390 |
| octubre | €182,000 |
| noviembre | €227,690 |
| diciembre | €230,000 |
| enero | €198,500 |
| febrero | €225,380 |
| marzo | €197,750 |
| abril | €199,900 |
| mayo | €203,950 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €730 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €780 |
| enero | €730 |
| febrero | €730 |
| marzo | €730 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.3% |
| noviembre | 5.03% |
| diciembre | 5.15% |
| enero | 4.68% |
| febrero | 4.38% |
| marzo | 5.3% |
| abril | 5.54% |
| mayo | 5.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,020 |
| julio | €2,050 |
| agosto | €2,230 |
| septiembre | €2,240 |
| octubre | €1,910 |
| noviembre | €2,310 |
| diciembre | €2,300 |
| enero | €2,090 |
| febrero | €2,370 |
| marzo | €2,110 |
| abril | €2,100 |
| mayo | €2,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (68%) | 21 listings (68%) |
| 100—200m² (26%) | 8 listings (26%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,800 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €1,470 |
| >300m² | €1,160 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 20 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €180k | €310k | €380k | -- |
| julio | €185k | €284.9k | €380k | €250k |
| agosto | €188.9k | €288.2k | €380k | €395k |
| septiembre | €193.9k | €263.4k | €380k | €395k |
| octubre | €120k | €181.5k | €380k | €395k |
| noviembre | €186.1k | €243.2k | €380k | €395k |
| diciembre | €181.8k | €291.5k | €380k | €395k |
| enero | €187k | €250k | -- | €395k |
| febrero | €199.5k | €269k | -- | €395k |
| marzo | €165k | €235.5k | -- | €395k |
| abril | €158.0k | €220.3k | -- | €395k |
| mayo | €152.9k | €230.2k | €339k | €395k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | €730 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €780 |
| enero | €730 |
| febrero | €730 |
| marzo | €730 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | 13.7 |
| noviembre | 19.88 |
| diciembre | 19.42 |
| enero | 21.38 |
| febrero | 22.81 |
| marzo | 18.86 |
| abril | 18.06 |
| mayo | 17.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,250 | €2,380 | €1,650 | -- |
| julio | €2,280 | €2,190 | €1,650 | €810 |
| agosto | €2,220 | €2,250 | €1,650 | €1,160 |
| septiembre | €2,220 | €2,160 | €1,650 | €1,160 |
| octubre | €1,500 | €1,350 | €1,650 | €1,160 |
| noviembre | €2,020 | €1,960 | €1,650 | €1,160 |
| diciembre | €2,140 | €2,160 | €1,650 | €1,160 |
| enero | €2,200 | €1,920 | -- | €1,160 |
| febrero | €2,350 | €1,920 | -- | €1,160 |
| marzo | €1,990 | €1,710 | -- | €1,160 |
| abril | €1,860 | €1,600 | -- | €1,160 |
| mayo | €1,800 | €1,660 | €1,470 | €1,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?