Saint-Laurent-des-Vignes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €263,000 |
| julio | €268,000 |
| agosto | €236,000 |
| septiembre | €272,210 |
| octubre | €279,480 |
| noviembre | €236,000 |
| diciembre | €214,000 |
| enero | €210,500 |
| febrero | €221,900 |
| marzo | €218,000 |
| abril | €218,000 |
| mayo | €240,820 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €880 |
| abril | €880 |
| mayo | €880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.16% |
| abril | 5.16% |
| mayo | 4.9% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,070 |
| julio | €2,140 |
| agosto | €2,000 |
| septiembre | €2,270 |
| octubre | €2,210 |
| noviembre | €1,690 |
| diciembre | €2,420 |
| enero | €2,510 |
| febrero | €2,360 |
| marzo | €2,690 |
| abril | €2,690 |
| mayo | €2,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 14 listings (58%) |
| 100—200m² (38%) | 9 listings (38%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.9% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,660 |
| 100—200m² | €2,040 |
| 200—300m² | €2,370 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €208.0k | €263k | -- | €278.5k |
| julio | €208.3k | €268k | -- | €278.5k |
| agosto | €178.4k | €281.2k | -- | €237k |
| septiembre | €192.4k | €299.5k | -- | -- |
| octubre | €155.7k | €335k | -- | €314k |
| noviembre | €155.7k | €315k | -- | €236.5k |
| diciembre | €201.5k | €260k | -- | -- |
| enero | €206k | €315k | -- | -- |
| febrero | €206k | €287.1k | -- | -- |
| marzo | €204.5k | €312.4k | -- | -- |
| abril | €204.5k | €279.6k | €485k | -- |
| mayo | €215.4k | €284.9k | €485k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €880 |
| abril | €880 |
| mayo | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 19.37 |
| abril | 19.37 |
| mayo | 20.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,680 | €2,070 | -- | €760 |
| julio | €2,530 | €2,140 | -- | €760 |
| agosto | €2,230 | €2,230 | -- | €650 |
| septiembre | €2,960 | €2,360 | -- | -- |
| octubre | €2,010 | €2,390 | -- | €910 |
| noviembre | €2,010 | €2,250 | -- | €650 |
| diciembre | €2,500 | €2,300 | -- | -- |
| enero | €2,540 | €2,250 | -- | -- |
| febrero | €2,540 | €2,410 | -- | -- |
| marzo | €2,560 | €2,380 | -- | -- |
| abril | €2,560 | €2,000 | €2,370 | -- |
| mayo | €2,660 | €2,040 | €2,370 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Laurent-des-Vignes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Laurent-des-Vignes son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Laurent-des-Vignes se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?