Saint-Laurent-Nouan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €198,500 |
| julio | €198,500 |
| agosto | €198,500 |
| septiembre | €231,000 |
| octubre | €226,820 |
| noviembre | €233,200 |
| diciembre | €231,000 |
| enero | €221,500 |
| febrero | €231,000 |
| marzo | €216,270 |
| abril | €233,000 |
| mayo | €227,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €630 |
| febrero | €700 |
| marzo | €630 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.21% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.01% |
| febrero | 3.99% |
| marzo | 4.04% |
| abril | 4.29% |
| mayo | 4.29% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,680 |
| julio | €1,480 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,720 |
| octubre | €1,740 |
| noviembre | €1,840 |
| diciembre | €2,200 |
| enero | €2,080 |
| febrero | €1,830 |
| marzo | €1,910 |
| abril | €2,120 |
| mayo | €2,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (45%) | 13 listings (45%) |
| 100—200m² (45%) | 13 listings (45%) |
| 200—300m² (10%) | 3 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.29% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,860 |
| 200—300m² | €1,310 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €155.2k | €223.4k | €234.9k |
| julio | €152.3k | €223.4k | €359.5k |
| agosto | €162.6k | €214.8k | €390k |
| septiembre | €162.6k | €232.1k | €390k |
| octubre | €145.4k | €235.6k | -- |
| noviembre | €212k | €233.2k | €385k |
| diciembre | €198.5k | €233.2k | €385k |
| enero | €188.5k | €232.1k | €375k |
| febrero | €185.6k | €233.2k | €357k |
| marzo | €187.3k | €231k | €357k |
| abril | €167.9k | €237k | €357k |
| mayo | €167.9k | €240k | €357k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €670 | -- |
| enero | €630 | -- |
| febrero | €630 | €760 |
| marzo | €630 | -- |
| abril | €600 | -- |
| mayo | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 19.18 | -- |
| enero | 24.94 | -- |
| febrero | 24.56 | 25.57 |
| marzo | 24.77 | -- |
| abril | 23.32 | -- |
| mayo | 23.32 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,850 | €1,610 | €1,010 |
| julio | €1,860 | €1,610 | €1,370 |
| agosto | €1,950 | €1,490 | €1,850 |
| septiembre | €2,170 | €1,610 | €1,850 |
| octubre | €1,930 | €1,610 | -- |
| noviembre | €2,380 | €1,740 | €1,410 |
| diciembre | €2,150 | €1,740 | €1,410 |
| enero | €2,040 | €1,840 | €1,370 |
| febrero | €2,060 | €1,770 | €1,310 |
| marzo | €2,090 | €1,720 | €1,310 |
| abril | €1,930 | €1,810 | €1,310 |
| mayo | €1,930 | €1,860 | €1,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Laurent-Nouan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Laurent-Nouan son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Laurent-Nouan se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?