Saint-Léger-du-Bourg-Denis – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €135,000 |
| agosto | €135,000 |
| septiembre | €132,500 |
| octubre | €134,500 |
| noviembre | €135,000 |
| diciembre | €128,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €135,000 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
+25.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €650 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €730 |
| enero | €720 |
| febrero | €720 |
| marzo | €720 |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.66%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.76% |
| agosto | 4.76% |
| septiembre | 5.33% |
| octubre | 5.27% |
| noviembre | 6.36% |
| diciembre | -- |
| enero | 3.6% |
| febrero | 4.51% |
| marzo | 4.65% |
| abril | -- |
| mayo | 5.66% |
Costo por metro cuadrado
€3,380
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €3,290 |
| agosto | €3,290 |
| septiembre | €3,270 |
| octubre | €3,410 |
| noviembre | €3,380 |
| diciembre | €3,200 |
| enero | €3,380 |
| febrero | €3,380 |
| marzo | €3,380 |
| abril | €3,380 |
| mayo | €3,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (67%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.66% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.66% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,380 |
| 3 dormitorios | €2,520 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3380 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2520 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
3 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €135k | -- |
| agosto | €135k | -- |
| septiembre | €132.5k | -- |
| octubre | €134.5k | -- |
| noviembre | €135k | -- |
| diciembre | €128k | -- |
| enero | €135k | -- |
| febrero | €135k | -- |
| marzo | €135k | -- |
| abril | €135k | €169k |
| mayo | €135k | €169k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €500 | €710 | -- |
| julio | €430 | €540 | €720 | €840 |
| agosto | €430 | €540 | €730 | -- |
| septiembre | -- | €590 | €760 | -- |
| octubre | -- | €600 | €730 | -- |
| noviembre | -- | -- | €730 | -- |
| diciembre | -- | -- | €730 | -- |
| enero | -- | €410 | €730 | -- |
| febrero | -- | €480 | €730 | -- |
| marzo | -- | €520 | €720 | -- |
| mayo | -- | -- | €800 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 21.03 | -- |
| agosto | 21.03 | -- |
| septiembre | 18.75 | -- |
| octubre | 18.68 | -- |
| enero | 27.78 | -- |
| febrero | 23.36 | -- |
| marzo | 21.51 | -- |
| mayo | -- | 17.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €3,290 | -- |
| agosto | €3,290 | -- |
| septiembre | €3,270 | -- |
| octubre | €3,410 | -- |
| noviembre | €3,380 | -- |
| diciembre | €3,200 | -- |
| enero | €3,380 | -- |
| febrero | €3,380 | -- |
| marzo | €3,380 | -- |
| abril | €3,380 | €2,520 |
| mayo | €3,380 | €2,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.66 % | 5 | 1 | €135,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €135,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.66 % | 1 | 1 | €169,000 | €800 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.66% y precios de propiedades desde €135,000, Saint-Léger-du-Bourg-Denis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Léger-du-Bourg-Denis son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Léger-du-Bourg-Denis se pagará en 14.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.66%, precio de venta €169,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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