Saint-Léger-en-Yvelines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€369,080
1M
+1.4%
1Y
+6.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €365,000 |
| julio | €349,160 |
| agosto | €346,290 |
| septiembre | €370,000 |
| octubre | €362,610 |
| noviembre | €338,160 |
| diciembre | €347,570 |
| enero | €343,580 |
| febrero | €369,060 |
| marzo | €343,580 |
| abril | €364,000 |
| mayo | €369,080 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,700 |
| julio | €1,750 |
| agosto | €1,700 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,150 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €980 |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.74%
1M
+0.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.01% |
| julio | 5.66% |
| agosto | 5.51% |
| septiembre | 5.55% |
| octubre | 6.05% |
| noviembre | 4.62% |
| diciembre | 4.84% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 3.87% |
| abril | 3.73% |
| mayo | 3.74% |
Costo por metro cuadrado
€2,980
1M
-0.5%
1Y
-1.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,990 |
| julio | €3,090 |
| agosto | €3,170 |
| septiembre | €3,250 |
| octubre | €2,790 |
| noviembre | €2,820 |
| diciembre | €2,900 |
| enero | €2,860 |
| febrero | €3,030 |
| marzo | €2,990 |
| abril | €2,990 |
| mayo | €2,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (26%)
100—200m² (54%)
200—300m² (12%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 24 listings (26%) |
| 100—200m² (54%) | 50 listings (54%) |
| 200—300m² (12%) | 11 listings (12%) |
| >300m² (8%) | 7 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.74% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,440 |
| 100—200m² | €3,010 |
| 200—300m² | €3,490 |
| >300m² | €3,490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 23 |
| 100—200m² | 50 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.8k
<100m²
€11.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €295.5k | €407.3k | €795k | €1.71M |
| julio | €316.8k | €370k | €770k | €1.96M |
| agosto | €296.3k | €370k | €782.5k | €1.96M |
| septiembre | €310.3k | €399.7k | €797k | €1.95M |
| octubre | €295.8k | €367.0k | €760k | €1.83M |
| noviembre | €298.8k | €362.6k | €675k | €1.83M |
| diciembre | €285k | €362.6k | €685k | €1.61M |
| enero | €282.8k | €362.6k | €685k | €1.61M |
| febrero | €297.6k | €372k | €717.5k | €1.98M |
| marzo | €302.3k | €369.1k | €700k | €1.98M |
| abril | €313.9k | €369.1k | €650k | €1.52M |
| mayo | €313k | €372.9k | €750k | €1.30M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,700 |
| julio | -- | €1,750 |
| agosto | -- | €1,700 |
| septiembre | -- | €1,850 |
| octubre | -- | €1,850 |
| noviembre | €1,150 | -- |
| diciembre | €1,150 | -- |
| marzo | €980 | -- |
| abril | €980 | -- |
| mayo | €980 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 19.97 |
| julio | -- | 17.67 |
| agosto | -- | 18.14 |
| septiembre | -- | 18.01 |
| octubre | -- | 16.54 |
| noviembre | 21.65 | -- |
| diciembre | 20.65 | -- |
| marzo | 25.84 | -- |
| abril | 26.83 | -- |
| mayo | 26.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,280 | €3,160 | €3,560 | €3,660 |
| julio | €3,520 | €3,030 | €3,550 | €3,820 |
| agosto | €3,260 | €3,030 | €3,620 | €4,220 |
| septiembre | €3,390 | €3,200 | €3,690 | €4,190 |
| octubre | €3,520 | €2,820 | €3,530 | €4,580 |
| noviembre | €3,280 | €2,970 | €3,130 | €4,580 |
| diciembre | €3,110 | €3,010 | €3,190 | €3,850 |
| enero | €3,110 | €3,000 | €3,190 | €3,850 |
| febrero | €3,170 | €3,050 | €3,350 | €4,250 |
| marzo | €3,220 | €3,030 | €3,260 | €4,250 |
| abril | €3,390 | €3,000 | €3,020 | €3,900 |
| mayo | €3,440 | €3,010 | €3,490 | €3,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €147,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €139,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €193,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €139,500, Saint-Léger-en-Yvelines
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Léger-en-Yvelines son de €147,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Léger-en-Yvelines se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €193,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?