Saint-Léonard-de-Noblat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€64,560
1M
0%
1Y
-33.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €64,560 |
| julio | €64,560 |
| agosto | €74,120 |
| septiembre | €64,560 |
| octubre | €64,560 |
| noviembre | €64,560 |
| diciembre | €64,560 |
| enero | €55,000 |
| febrero | €55,000 |
| marzo | €74,120 |
| abril | €64,560 |
| mayo | €64,560 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.09%
1M
-2.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 8.01% |
| septiembre | 8.01% |
| octubre | 8.01% |
| noviembre | 8.09% |
| diciembre | 8.09% |
| enero | 14.04% |
| febrero | 8.49% |
| marzo | 8.09% |
| abril | 8.34% |
| mayo | 8.09% |
Costo por metro cuadrado
€740
1M
0%
1Y
-13.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | €680 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €590 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €590 |
| enero | €950 |
| febrero | €630 |
| marzo | €850 |
| abril | €740 |
| mayo | €740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (11%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (11%) | 1 listings (11%) |
| 1 dormitorio (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.09% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €780 |
| 4+ dormitorios | €1,390 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1280 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 540 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,000
Estudio
€3,600
1 dormitorio
€6,000
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €55k | €139k |
| julio | -- | €55k | €260k |
| agosto | -- | €64.6k | €260k |
| septiembre | -- | €55k | €260k |
| octubre | -- | €55k | €260k |
| noviembre | -- | €55k | €260k |
| diciembre | -- | €55k | €260k |
| enero | €36.5k | €64.6k | €260k |
| febrero | -- | €64.6k | €55k |
| marzo | -- | €74.1k | €157.5k |
| abril | -- | €56.6k | €157.5k |
| mayo | -- | €56.6k | €157.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €500 | €500 | -- |
| julio | €500 | €500 | -- |
| agosto | €500 | €500 | -- |
| septiembre | €500 | €500 | -- |
| octubre | €500 | €500 | -- |
| noviembre | €500 | €500 | -- |
| diciembre | €500 | €500 | -- |
| enero | €500 | €500 | -- |
| febrero | €500 | €500 | €500 |
| marzo | €500 | €500 | -- |
| abril | €500 | €520 | -- |
| mayo | €500 | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| enero | 6.08 | -- |
| febrero | -- | 10.76 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €950 | €990 |
| julio | -- | €950 | €1,860 |
| agosto | -- | €680 | €1,860 |
| septiembre | -- | €630 | €1,860 |
| octubre | -- | €630 | €1,860 |
| noviembre | -- | €630 | €1,860 |
| diciembre | -- | €630 | €1,860 |
| enero | €810 | €680 | €1,860 |
| febrero | -- | €890 | €630 |
| marzo | -- | €1,280 | €1,390 |
| abril | -- | €780 | €1,390 |
| mayo | -- | €780 | €1,390 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.09 % | 4 | 5 | €64,560 | €500 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €56,560 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €157,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.09% y precios de propiedades desde €56,560, Saint-Léonard-de-Noblat
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Léonard-de-Noblat son de €64,560, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Léonard-de-Noblat se pagará en 10.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €300.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €56,560, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €157,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?