Saint-Lumine-de-Coutais – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €259,730 |
| julio | €269,130 |
| agosto | €218,900 |
| septiembre | €224,490 |
| octubre | €220,000 |
| noviembre | €223,800 |
| diciembre | €230,720 |
| enero | €262,810 |
| febrero | €254,800 |
| marzo | €267,850 |
| abril | €254,820 |
| mayo | €257,420 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €950 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.87% |
| noviembre | 4.01% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.24% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,560 |
| julio | €2,680 |
| agosto | €2,560 |
| septiembre | €2,610 |
| octubre | €2,590 |
| noviembre | €2,420 |
| diciembre | €2,480 |
| enero | €2,530 |
| febrero | €2,550 |
| marzo | €2,820 |
| abril | €2,440 |
| mayo | €2,830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 19 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 14 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.24% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,870 |
| 100—200m² | €2,610 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €225.8k | €292.2k |
| julio | €250k | €291k |
| agosto | €203.7k | €261.6k |
| septiembre | €218.9k | €289.5k |
| octubre | €189.5k | €294.9k |
| noviembre | €221.4k | €284.4k |
| diciembre | €223.8k | €302k |
| enero | €254.8k | €274k |
| febrero | €254.8k | €262.8k |
| marzo | €254.8k | €305.4k |
| abril | €247.7k | €269.7k |
| mayo | €252.7k | €297k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre | €950 |
| noviembre | €950 |
| mayo | €1,050 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre | 25.87 |
| noviembre | 24.95 |
| mayo | 23.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,660 | €2,680 |
| julio | €2,840 | €2,670 |
| agosto | €2,510 | €2,430 |
| septiembre | €2,680 | €2,630 |
| octubre | €2,430 | €2,680 |
| noviembre | €2,650 | €2,590 |
| diciembre | €2,600 | €2,680 |
| enero | €2,830 | €2,420 |
| febrero | €2,900 | €2,290 |
| marzo | €2,960 | €2,470 |
| abril | €2,850 | €2,370 |
| mayo | €2,870 | €2,610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Lumine-de-Coutais
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Lumine-de-Coutais son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Lumine-de-Coutais se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?