Saint-Marcel-de-Careiret – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €215,000 |
| julio | €215,000 |
| agosto | €267,500 |
| septiembre | €220,000 |
| octubre | €217,500 |
| noviembre | €217,500 |
| diciembre | €289,500 |
| enero | €257,000 |
| febrero | €257,000 |
| marzo | €215,000 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €225,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €980 |
| marzo | -- |
| abril | €980 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.5% |
| noviembre | 5.5% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.91% |
| marzo | -- |
| abril | 3.75% |
| mayo | 3.71% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,570 |
| julio | €1,570 |
| agosto | €1,790 |
| septiembre | €1,470 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,340 |
| diciembre | €1,980 |
| enero | €1,760 |
| febrero | €1,860 |
| marzo | €1,810 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.71% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €152.8k | €215k | €309k | €398k |
| julio | €151.8k | €215k | €309k | €398k |
| agosto | €151.8k | €349.5k | €220k | €398k |
| septiembre | €151.8k | €349.5k | €220k | -- |
| octubre | €151.8k | €315k | €220k | -- |
| noviembre | €151.8k | €376.3k | €220k | -- |
| diciembre | €135.7k | €364k | €799k | -- |
| enero | €135.7k | €299k | €897k | -- |
| febrero | €135.7k | €299k | €897k | -- |
| marzo | €142.8k | €215k | -- | -- |
| abril | €135.7k | €312k | -- | -- |
| mayo | €225k | €312k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | €700 | -- |
| noviembre | €700 | -- |
| febrero | -- | €980 |
| abril | -- | €980 |
| mayo | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | 18.2 | -- |
| noviembre | 18.2 | -- |
| febrero | -- | 25.56 |
| abril | -- | 26.67 |
| mayo | 26.98 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,730 | €1,570 | €1,230 | €1,330 |
| julio | €1,710 | €1,570 | €1,230 | €1,330 |
| agosto | €1,710 | €2,340 | €1,080 | €1,330 |
| septiembre | €1,710 | €2,340 | €1,080 | -- |
| octubre | €1,710 | €2,100 | €1,080 | -- |
| noviembre | €1,710 | €2,150 | €1,080 | -- |
| diciembre | €1,410 | €2,240 | €3,100 | -- |
| enero | €1,410 | €1,990 | €3,480 | -- |
| febrero | €1,410 | €2,110 | €3,480 | -- |
| marzo | €1,590 | €1,230 | -- | -- |
| abril | €1,410 | €1,900 | -- | -- |
| mayo | €2,500 | €1,900 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Marcel-de-Careiret
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Marcel-de-Careiret son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Marcel-de-Careiret se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?