Saint-Mars-de-Coutais – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €277,340 |
| julio | €295,000 |
| agosto | €249,340 |
| septiembre | €268,000 |
| octubre | €259,110 |
| noviembre | €259,000 |
| diciembre | €275,300 |
| enero | €289,950 |
| febrero | €297,490 |
| marzo | €301,600 |
| abril | €299,000 |
| mayo | €255,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,300 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €490 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.49% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 1.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,630 |
| julio | €2,960 |
| agosto | €2,650 |
| septiembre | €2,950 |
| octubre | €2,790 |
| noviembre | €2,760 |
| diciembre | €3,060 |
| enero | €3,220 |
| febrero | €3,310 |
| marzo | €3,110 |
| abril | €3,050 |
| mayo | €2,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (65%) | 22 listings (65%) |
| 100—200m² (29%) | 10 listings (29%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 1.72% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,850 |
| 100—200m² | €3,200 |
| 200—300m² | €3,470 |
| >300m² | €1,760 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €242.1k | €324.8k | -- | -- |
| julio | €239.9k | €347.5k | -- | -- |
| agosto | €246.7k | €286.8k | -- | -- |
| septiembre | €250.1k | €366k | -- | -- |
| octubre | €250k | €348.7k | €627k | -- |
| noviembre | €244.9k | €349.9k | €627k | €595k |
| diciembre | €250.5k | €364.1k | €627k | €595k |
| enero | €263k | €363.1k | €548.5k | -- |
| febrero | €287.9k | €345.8k | €548.5k | €549k |
| marzo | €289.9k | €363k | €627k | €549k |
| abril | €259.5k | €298.8k | €627k | €549k |
| mayo | €236.2k | €342.6k | €849.9k | €549k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €1,300 |
| mayo | €490 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 22.28 |
| mayo | 58.27 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,770 | €2,970 | -- | -- |
| julio | €2,930 | €3,220 | -- | -- |
| agosto | €2,940 | €2,730 | -- | -- |
| septiembre | €2,960 | €3,220 | -- | -- |
| octubre | €2,840 | €3,200 | €2,460 | -- |
| noviembre | €2,920 | €3,270 | €2,460 | €1,910 |
| diciembre | €2,950 | €3,190 | €2,460 | €1,910 |
| enero | €3,020 | €2,790 | €2,150 | -- |
| febrero | €3,330 | €2,810 | €2,150 | €1,760 |
| marzo | €3,330 | €3,330 | €2,460 | €1,760 |
| abril | €2,970 | €2,870 | €2,460 | €1,760 |
| mayo | €2,850 | €3,200 | €3,470 | €1,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Mars-de-Coutais
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Mars-de-Coutais son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Mars-de-Coutais se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?