Saint-Martin-de-Valamas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ardèche department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€70,000
1M
0%
1Y
+21.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €69,000 |
| julio | €57,250 |
| agosto | €49,500 |
| septiembre | €49,500 |
| octubre | €65,000 |
| noviembre | €59,900 |
| diciembre | €59,900 |
| enero | €59,900 |
| febrero | €59,900 |
| marzo | €59,900 |
| abril | -- |
| mayo | €70,000 |
Precio mediano de alquiler
€510
1M
-18%
1Y
+46.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | -- |
| agosto | €490 |
| septiembre | -- |
| octubre | €370 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €680 |
| abril | €630 |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 8.97% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 13.52% |
| abril | -- |
| mayo | 10% |
Costo por metro cuadrado
€1,130
1M
0%
1Y
+27.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €960 |
| julio | €840 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €760 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €830 |
| enero | €830 |
| febrero | €830 |
| marzo | €830 |
| abril | -- |
| mayo | €1,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 10% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,130 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1200 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1070 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,120
2 dormitorios
€4,800
3 dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €49.5k | €72k |
| julio | -- | €49.5k | €65k |
| agosto | €43.5k | €49.5k | €65k |
| septiembre | €43.5k | €49.5k | €65k |
| octubre | -- | -- | €65k |
| noviembre | -- | -- | €59.9k |
| diciembre | -- | -- | €59.9k |
| enero | -- | -- | €59.9k |
| febrero | -- | -- | €59.9k |
| marzo | -- | -- | €59.9k |
| mayo | -- | -- | €70k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €350 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €490 |
| octubre | €370 | -- | -- |
| marzo | -- | €680 | -- |
| abril | -- | €630 | -- |
| mayo | €400 | €630 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto | 11.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €760 | €920 |
| julio | -- | €760 | €900 |
| agosto | €910 | €760 | €900 |
| septiembre | €910 | €760 | €900 |
| octubre | -- | -- | €900 |
| noviembre | -- | -- | €830 |
| diciembre | -- | -- | €830 |
| enero | -- | -- | €830 |
| febrero | -- | -- | €830 |
| marzo | -- | -- | €830 |
| mayo | -- | -- | €1,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10 % | 2 | 2 | €70,000 | €510 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €70,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10% y precios de propiedades desde €70,000, Saint-Martin-de-Valamas
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Martin-de-Valamas son de €70,000, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Martin-de-Valamas se pagará en 11.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
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