Saint-Martin-le-Beau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €252,000 |
| julio | €277,600 |
| agosto | €244,000 |
| septiembre | €235,000 |
| octubre | €242,550 |
| noviembre | €259,900 |
| diciembre | €231,120 |
| enero | €224,000 |
| febrero | €210,120 |
| marzo | €204,170 |
| abril | €202,590 |
| mayo | €212,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,030 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.23% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.98% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.43% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,190 |
| julio | €2,580 |
| agosto | €2,160 |
| septiembre | €2,350 |
| octubre | €2,350 |
| noviembre | €2,170 |
| diciembre | €2,300 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,090 |
| marzo | €2,020 |
| abril | €2,030 |
| mayo | €2,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (48%) | 13 listings (48%) |
| 100—200m² (48%) | 13 listings (48%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.43% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,260 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €640 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €216k | €291.1k | €184.5k | €80.6k |
| julio | €223.4k | €314.4k | -- | €80.6k |
| agosto | €190k | €264.1k | €463.9k | €80.6k |
| septiembre | €201.1k | €259.5k | €326.4k | €80.6k |
| octubre | €167.5k | €283.6k | €447k | -- |
| noviembre | €179.9k | €280.9k | €447k | -- |
| diciembre | €205k | €289k | €189k | -- |
| enero | €191.2k | €289.9k | €189k | -- |
| febrero | €195.4k | €275.6k | €173.3k | -- |
| marzo | €198.5k | €271k | €173.3k | -- |
| abril | €193.6k | €230.8k | €173.3k | -- |
| mayo | €196.6k | €261k | €173.3k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,030 |
| septiembre | €1,170 | -- |
| mayo | €890 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 23.67 |
| septiembre | 14.32 | -- |
| mayo | 18.41 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,270 | €2,530 | €700 | €260 |
| julio | €2,480 | €2,680 | -- | €260 |
| agosto | €2,210 | €2,300 | €2,320 | €260 |
| septiembre | €2,470 | €2,310 | €1,380 | €260 |
| octubre | €2,390 | €2,160 | €2,240 | -- |
| noviembre | €2,350 | €2,180 | €2,240 | -- |
| diciembre | €2,440 | €2,560 | €690 | -- |
| enero | €2,290 | €2,420 | €690 | -- |
| febrero | €2,330 | €2,510 | €640 | -- |
| marzo | €2,340 | €2,150 | €640 | -- |
| abril | €2,210 | €2,000 | €640 | -- |
| mayo | €2,260 | €2,020 | €640 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Martin-le-Beau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Martin-le-Beau son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Martin-le-Beau se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?