Saint-Mathurin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €300,500 |
| julio | €292,000 |
| agosto | €337,650 |
| septiembre | €319,000 |
| octubre | €274,900 |
| noviembre | €263,000 |
| diciembre | €276,860 |
| enero | €299,100 |
| febrero | €274,860 |
| marzo | €261,600 |
| abril | €259,800 |
| mayo | €262,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €950 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €880 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.02% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.34% |
| mayo | 3.1% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,810 |
| julio | €2,720 |
| agosto | €2,860 |
| septiembre | €3,070 |
| octubre | €2,890 |
| noviembre | €3,250 |
| diciembre | €3,160 |
| enero | €2,780 |
| febrero | €2,910 |
| marzo | €2,910 |
| abril | €2,970 |
| mayo | €2,920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 42 listings (57%) |
| 100—200m² (38%) | 28 listings (38%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (5%) | 4 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.1% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,020 |
| 100—200m² | €2,920 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,970 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 42 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €245.4k | €407k | -- |
| julio | €239.5k | €336k | -- |
| agosto | €289.9k | €370.3k | -- |
| septiembre | €222.9k | €434k | -- |
| octubre | €222.9k | €443.5k | -- |
| noviembre | €222.9k | €433k | -- |
| diciembre | €229k | €384.8k | -- |
| enero | €227k | €338k | €860k |
| febrero | €235.4k | €338k | €860k |
| marzo | €238.8k | €343.8k | €860k |
| abril | €242.2k | €352.1k | €860k |
| mayo | €240.4k | €345k | €705.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | €950 | -- |
| abril | €880 | -- |
| mayo | -- | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | 19.91 | -- |
| abril | 23.06 | -- |
| mayo | -- | 32.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,150 | €3,260 | -- |
| julio | €2,820 | €2,800 | -- |
| agosto | €3,040 | €3,070 | -- |
| septiembre | €3,720 | €3,160 | -- |
| octubre | €3,720 | €3,230 | -- |
| noviembre | €4,460 | €3,170 | -- |
| diciembre | €3,230 | €3,230 | -- |
| enero | €3,220 | €2,820 | €2,540 |
| febrero | €2,920 | €2,660 | €2,540 |
| marzo | €2,980 | €2,710 | €2,540 |
| abril | €3,070 | €2,770 | €2,540 |
| mayo | €3,020 | €2,920 | €1,970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Mathurin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Mathurin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Mathurin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?