Saint-Maurice-de-Gourdans – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €355,000 |
| julio | €332,550 |
| agosto | €314,350 |
| septiembre | €319,900 |
| octubre | €314,350 |
| noviembre | €325,200 |
| diciembre | €443,500 |
| enero | €413,000 |
| febrero | €379,000 |
| marzo | €342,500 |
| abril | €335,000 |
| mayo | €354,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | €950 |
| agosto | €950 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,300 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.88% |
| julio | 4.08% |
| agosto | 3.67% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.4% |
| abril | 3.92% |
| mayo | 3.66% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,670 |
| julio | €2,780 |
| agosto | €3,070 |
| septiembre | €3,060 |
| octubre | €3,000 |
| noviembre | €2,740 |
| diciembre | €3,120 |
| enero | €2,900 |
| febrero | €2,530 |
| marzo | €2,850 |
| abril | €2,790 |
| mayo | €2,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 11 listings (33%) |
| 100—200m² (55%) | 18 listings (55%) |
| 200—300m² (12%) | 4 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.48% |
| 100—200m² | 4.01% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,400 |
| 100—200m² | €2,880 |
| 200—300m² | €2,720 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €293.8k | €357k | €396k |
| julio | €279.3k | €357k | €498.2k |
| agosto | €310.7k | €316.5k | €459k |
| septiembre | €310.7k | €316.5k | €419.5k |
| octubre | €314.4k | €274k | €380k |
| noviembre | €310.7k | €389k | €590k |
| diciembre | €294.6k | €450k | €590k |
| enero | €320k | €413k | €629k |
| febrero | €302.5k | €354.5k | €629k |
| marzo | €317k | €354.5k | €629k |
| abril | €299k | €359k | €595k |
| mayo | €306k | €389k | €592.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €950 | -- |
| julio | €950 | -- |
| agosto | €950 | -- |
| marzo | -- | €1,300 |
| abril | €890 | €1,390 |
| mayo | €890 | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 25.77 | -- |
| julio | 24.5 | -- |
| agosto | 27.25 | -- |
| marzo | -- | 22.72 |
| abril | 28.08 | 21.52 |
| mayo | 28.73 | 24.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,140 | €2,650 | €1,970 |
| julio | €3,160 | €2,790 | €2,370 |
| agosto | €3,340 | €2,820 | €2,110 |
| septiembre | €3,450 | €2,820 | €1,950 |
| octubre | €3,420 | €2,610 | €1,790 |
| noviembre | €3,340 | €3,240 | €2,670 |
| diciembre | €3,150 | €2,940 | €2,670 |
| enero | €4,050 | €2,900 | €2,940 |
| febrero | €4,030 | €2,610 | €2,940 |
| marzo | €3,520 | €2,780 | €2,970 |
| abril | €3,320 | €2,660 | €2,810 |
| mayo | €3,400 | €2,880 | €2,720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €910 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Maurice-de-Gourdans
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Maurice-de-Gourdans son de --, mientras que el alquiler mediano es de €910. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Maurice-de-Gourdans se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €860.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?