Saint-Memmie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €237,000 |
| julio | €231,400 |
| agosto | €239,000 |
| septiembre | €294,500 |
| octubre | €230,000 |
| noviembre | €232,000 |
| diciembre | €301,000 |
| enero | €328,000 |
| febrero | €280,000 |
| marzo | €225,500 |
| abril | €218,990 |
| mayo | €227,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €940 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €780 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.65% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.43% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.05% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,900 |
| julio | €2,290 |
| agosto | €1,650 |
| septiembre | €1,920 |
| octubre | €1,650 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €2,790 |
| enero | €2,560 |
| febrero | €2,190 |
| marzo | €1,940 |
| abril | €1,820 |
| mayo | €1,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 100—200m² (44%) | 4 listings (44%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.05% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,820 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €1,810 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €170k | €312.5k | €396k |
| julio | €170k | €310k | €385k |
| agosto | €201.4k | €239k | €385k |
| septiembre | €170k | €239k | €385k |
| octubre | €170k | €230k | €420k |
| noviembre | €170k | €232k | €420k |
| diciembre | €231.9k | €313k | €385k |
| enero | €170k | €310k | €385k |
| febrero | €211.4k | €280k | €444.5k |
| marzo | €154.6k | €232k | €420k |
| abril | €154.6k | €219.0k | €384.5k |
| mayo | €154.6k | €227k | €384.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €940 |
| febrero | €780 |
| mayo | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 15.04 |
| febrero | 22.59 |
| mayo | 16.52 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,980 | €2,040 | €1,860 |
| julio | €1,980 | €2,020 | €1,810 |
| agosto | €2,170 | €1,650 | €1,810 |
| septiembre | €1,750 | €1,650 | €1,810 |
| octubre | €1,750 | €1,650 | €2,100 |
| noviembre | €1,750 | €1,630 | €2,100 |
| diciembre | €2,550 | €2,750 | €1,810 |
| enero | €1,750 | €2,550 | €1,810 |
| febrero | €2,260 | €2,190 | €2,100 |
| marzo | €1,820 | €1,930 | €2,100 |
| abril | €1,820 | €1,820 | €1,810 |
| mayo | €1,820 | €1,890 | €1,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €138,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €138,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €138,000, Saint-Memmie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Memmie son de €138,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Memmie se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €138,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?