Saint-Michel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€125,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,000 |
| julio | €125,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €122,000 |
| octubre | €125,000 |
| noviembre | €96,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €125,000 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €125,000 |
Precio mediano de alquiler
€470
1M
-4.6%
1Y
+6.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €460 |
| julio | €370 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €300 |
| noviembre | €370 |
| diciembre | €370 |
| enero | €450 |
| febrero | €400 |
| marzo | €530 |
| abril | €490 |
| mayo | €470 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.35%
1M
-11%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.32% |
| septiembre | 6.47% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.01% |
| febrero | 5.35% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,980
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,980 |
| julio | €1,980 |
| agosto | €1,980 |
| septiembre | €2,070 |
| octubre | €1,980 |
| noviembre | €1,610 |
| diciembre | €1,980 |
| enero | €1,980 |
| febrero | €1,980 |
| marzo | €1,980 |
| abril | €1,980 |
| mayo | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,980 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1980 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,640
1 dormitorio
€5,640
2 dormitorios
€5,760
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €125k |
| julio | €125k |
| agosto | €125k |
| septiembre | €122k |
| octubre | €125k |
| noviembre | €96k |
| diciembre | €125k |
| enero | €125k |
| febrero | €125k |
| marzo | €125k |
| abril | €125k |
| mayo | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €480 | €430 | -- |
| julio | €300 | €430 | -- |
| agosto | €300 | -- | €660 |
| septiembre | €300 | €430 | €660 |
| octubre | €300 | -- | -- |
| noviembre | €300 | €430 | -- |
| diciembre | €300 | €430 | -- |
| enero | €300 | €480 | €630 |
| febrero | €400 | €430 | €560 |
| marzo | €350 | €550 | -- |
| abril | €470 | €520 | -- |
| mayo | €470 | €480 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 15.83 |
| septiembre | 15.45 |
| enero | 16.64 |
| febrero | 18.7 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €1,980 |
| julio | €1,980 |
| agosto | €1,980 |
| septiembre | €2,070 |
| octubre | €1,980 |
| noviembre | €1,610 |
| diciembre | €1,980 |
| enero | €1,980 |
| febrero | €1,980 |
| marzo | €1,980 |
| abril | €1,980 |
| mayo | €1,980 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 3 | €125,000 | €470 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €125,000, Saint-Michel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Michel son de €125,000, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Michel se pagará en 22.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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