Saint-Michel-d'Euzet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €398,000 |
| julio | €398,000 |
| agosto | €369,000 |
| septiembre | €364,000 |
| octubre | €409,000 |
| noviembre | €385,000 |
| diciembre | €365,000 |
| enero | €385,000 |
| febrero | €379,000 |
| marzo | €498,000 |
| abril | €473,500 |
| mayo | €498,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,790 |
| febrero | €1,790 |
| marzo | €1,790 |
| abril | €1,790 |
| mayo | €1,790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.63% |
| febrero | 5.67% |
| marzo | 5.67% |
| abril | 8.11% |
| mayo | 8.11% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,440 |
| julio | €2,490 |
| agosto | €2,310 |
| septiembre | €2,280 |
| octubre | €2,560 |
| noviembre | €2,410 |
| diciembre | €2,280 |
| enero | €2,380 |
| febrero | €2,450 |
| marzo | €2,370 |
| abril | €2,560 |
| mayo | €3,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 200—300m² (21%) | 3 listings (21%) |
| >300m² (21%) | 3 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.11% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,440 |
| 100—200m² | €2,210 |
| 200—300m² | €2,380 |
| >300m² | €2,640 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €323k | €464.5k | €1.50M |
| julio | -- | €316k | €464.5k | €1.50M |
| agosto | -- | €316k | €520k | €1.50M |
| septiembre | -- | €316k | €464.5k | €1.50M |
| octubre | -- | €320.5k | €499k | -- |
| noviembre | -- | €315k | €499k | -- |
| diciembre | -- | €315k | €499k | €1.50M |
| enero | -- | €324k | €499k | €1.25M |
| febrero | €195k | €379k | €499k | €1.25M |
| marzo | €315k | €379k | €499k | €995k |
| abril | €247.5k | €265k | €499k | €995k |
| mayo | €315k | €265k | €499k | €995k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| enero | €1,790 |
| febrero | €1,790 |
| marzo | €1,790 |
| abril | €1,790 |
| mayo | €1,790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| enero | 15.08 |
| febrero | 17.64 |
| marzo | 17.64 |
| abril | 12.34 |
| mayo | 12.34 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,520 | €2,060 | €3,020 |
| julio | -- | €2,470 | €2,060 | €3,020 |
| agosto | -- | €2,420 | €2,310 | €3,020 |
| septiembre | -- | €2,420 | €2,060 | €3,020 |
| octubre | -- | €2,310 | €2,220 | -- |
| noviembre | -- | €2,460 | €2,260 | -- |
| diciembre | -- | €2,560 | €2,260 | €3,050 |
| enero | -- | €2,700 | €2,310 | €2,870 |
| febrero | €3,480 | €3,160 | €2,260 | €2,870 |
| marzo | €3,390 | €3,180 | €2,260 | €2,640 |
| abril | €3,390 | €2,210 | €2,290 | €2,640 |
| mayo | €3,440 | €2,210 | €2,380 | €2,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Michel-d'Euzet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Michel-d'Euzet son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Michel-d'Euzet se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?