Saint-Michel-de-Maurienne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€102,500
1M
0%
1Y
-29.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €129,500 |
| julio | €129,500 |
| agosto | €139,000 |
| septiembre | €139,000 |
| octubre | €149,000 |
| noviembre | €129,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €90,750 |
| febrero | €107,000 |
| marzo | €98,000 |
| abril | €102,500 |
| mayo | €102,500 |
Precio mediano de alquiler
€870
1M
+62.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €720 |
| julio | €690 |
| agosto | -- |
| septiembre | €700 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €540 |
| febrero | €870 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.05%
1M
-31.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.94% |
| julio | 8.29% |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.8% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 10.35% |
| febrero | 7.05% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,370
1M
0%
1Y
-23.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,640 |
| julio | €1,640 |
| agosto | €1,790 |
| septiembre | €1,790 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,670 |
| enero | €1,640 |
| febrero | €1,450 |
| marzo | €1,320 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (100%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (100%) | 2 listings (100%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,370 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1330 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €75k | €144.7k |
| julio | -- | -- | €102k | €137.3k |
| agosto | -- | -- | €139k | -- |
| septiembre | -- | -- | €139k | -- |
| octubre | -- | -- | €139k | €200k |
| noviembre | -- | -- | €127k | €200k |
| diciembre | €45k | €125k | €127k | €200k |
| enero | €45k | €99.8k | €107k | -- |
| febrero | -- | €99.8k | €107k | €143k |
| marzo | -- | -- | €102.5k | €86k |
| abril | -- | -- | €102.5k | -- |
| mayo | -- | -- | €102.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €610 | €750 | -- |
| julio | €610 | €690 | €710 | -- |
| septiembre | -- | -- | €700 | -- |
| enero | -- | €540 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | -- | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 8.38 | -- |
| julio | -- | 12.06 | -- |
| septiembre | -- | 16.67 | -- |
| enero | 15.54 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | 13.7 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,190 | €1,830 |
| julio | -- | -- | €1,790 | €1,740 |
| agosto | -- | -- | €1,790 | -- |
| septiembre | -- | -- | €1,790 | -- |
| octubre | -- | -- | €1,790 | €2,250 |
| noviembre | -- | -- | €1,630 | €2,250 |
| diciembre | €1,500 | €3,130 | €1,630 | €2,250 |
| enero | €1,500 | €1,800 | €1,330 | -- |
| febrero | -- | €1,800 | €1,330 | €1,750 |
| marzo | -- | -- | €1,370 | €1,160 |
| abril | -- | -- | €1,370 | -- |
| mayo | -- | -- | €1,370 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €102,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €102,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €102,500, Saint-Michel-de-Maurienne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Michel-de-Maurienne son de €102,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Michel-de-Maurienne se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €102,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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