Saint-Nicolas-de-Bourgueil – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €205,390 |
| julio | €207,170 |
| agosto | €245,030 |
| septiembre | €215,130 |
| octubre | €196,080 |
| noviembre | €193,170 |
| diciembre | €192,010 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €215,000 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.58% |
| mayo | 6.67% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,060 |
| julio | €1,980 |
| agosto | €2,500 |
| septiembre | €2,230 |
| octubre | €2,060 |
| noviembre | €1,760 |
| diciembre | €1,630 |
| enero | €1,260 |
| febrero | €1,270 |
| marzo | €1,950 |
| abril | €2,070 |
| mayo | €1,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 100—200m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.67% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,890 |
| 100—200m² | €1,590 |
| 200—300m² | €2,000 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €191.1k | €260k | €250k |
| julio | €193.3k | €232.6k | €342.5k |
| agosto | €194.2k | €337.3k | €435k |
| septiembre | €193.7k | €292.1k | -- |
| octubre | €192.0k | €246.5k | €297k |
| noviembre | €192.6k | €202.8k | €395k |
| diciembre | €192.0k | €159.6k | €425k |
| enero | €19.5k | €150k | €425k |
| febrero | €132.8k | €150k | €425k |
| marzo | €215k | €150k | €425k |
| abril | €215k | €196k | €399k |
| mayo | €180k | €190.5k | €399k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 17.92 |
| mayo | 15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,170 | €1,940 | €1,140 |
| julio | €2,080 | €2,050 | €1,620 |
| agosto | €2,090 | €1,930 | €2,130 |
| septiembre | €2,320 | €2,100 | -- |
| octubre | €2,180 | €1,920 | €1,310 |
| noviembre | €2,360 | €1,640 | €1,940 |
| diciembre | €2,560 | €1,330 | €2,130 |
| enero | €260 | €1,260 | €2,130 |
| febrero | €1,560 | €1,260 | €2,130 |
| marzo | €2,260 | €1,270 | €2,130 |
| abril | €2,260 | €1,630 | €2,000 |
| mayo | €1,890 | €1,590 | €2,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Nicolas-de-Bourgueil
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Nicolas-de-Bourgueil son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Nicolas-de-Bourgueil se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?