Saint-Nolff – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€270,000
1M
0%
1Y
+47.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €180,500 |
| julio | €180,000 |
| agosto | €183,000 |
| septiembre | €186,000 |
| octubre | €185,000 |
| noviembre | €185,000 |
| diciembre | €179,500 |
| enero | -- |
| febrero | €137,250 |
| marzo | €137,250 |
| abril | €270,000 |
| mayo | €270,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €510 |
| enero | -- |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | -- |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.41%
1M
0%
1Y
-0.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.43% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.43% |
| enero | -- |
| febrero | 4.37% |
| marzo | 4.37% |
| abril | -- |
| mayo | 4.41% |
Costo por metro cuadrado
€2,250
1M
-4.2%
1Y
-19.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,780 |
| julio | €2,810 |
| agosto | €2,800 |
| septiembre | €2,900 |
| octubre | €2,890 |
| noviembre | €2,890 |
| diciembre | €2,810 |
| enero | -- |
| febrero | €3,270 |
| marzo | €3,270 |
| abril | €2,350 |
| mayo | €2,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (60%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.41% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,240 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €2,160 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3240 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2390 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2160 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €135.5k | €180k | €227k |
| julio | €137k | €180k | €226.5k |
| agosto | €138k | €180k | €226.5k |
| septiembre | €138k | €183k | €226.5k |
| octubre | €138k | €180k | €226.5k |
| noviembre | €138k | €180k | €226.5k |
| diciembre | €138k | €179.5k | €226k |
| febrero | €137.3k | -- | -- |
| marzo | €137.3k | -- | -- |
| abril | €136k | -- | €272.5k |
| mayo | €136k | -- | €270k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €500 |
| diciembre | €510 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| mayo | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 22.58 |
| diciembre | 22.55 |
| febrero | 22.88 |
| marzo | 22.88 |
| mayo | 22.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,030 | €2,800 | €2,800 |
| julio | €3,160 | €2,810 | €2,790 |
| agosto | €3,090 | €2,810 | €2,790 |
| septiembre | €3,090 | €2,860 | €2,790 |
| octubre | €3,090 | €2,820 | €2,790 |
| noviembre | €3,090 | €2,820 | €2,790 |
| diciembre | €3,090 | €2,810 | €2,790 |
| febrero | €3,270 | -- | -- |
| marzo | €3,270 | -- | -- |
| abril | €3,240 | -- | €2,270 |
| mayo | €3,240 | -- | €2,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.41 % | 4 | 1 | €270,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.41 % | 1 | 1 | €136,000 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €270,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.41% y precios de propiedades desde €136,000, Saint-Nolff
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Nolff son de €270,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Nolff se pagará en 45.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.41%, precio de venta €136,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €270,000, alquiler --.
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