Saint-Nom-la-Bretèche – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€450,000
1M
+0.9%
1Y
+80%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €84,500 |
| julio | €319,000 |
| agosto | €319,000 |
| septiembre | €296,000 |
| octubre | €395,000 |
| noviembre | €412,500 |
| diciembre | €361,000 |
| enero | €365,000 |
| febrero | €397,000 |
| marzo | €365,000 |
| abril | €446,000 |
| mayo | €450,000 |
Precio mediano de alquiler
€870
1M
+1.2%
1Y
-51.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,480 |
| julio | €2,230 |
| agosto | €2,230 |
| septiembre | €2,230 |
| octubre | €2,650 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,600 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €1,370 |
| abril | €860 |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.95%
1M
-12%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.25% |
| agosto | 4.25% |
| septiembre | 4.25% |
| octubre | 5.53% |
| noviembre | 7.98% |
| diciembre | 7.45% |
| enero | 6.76% |
| febrero | 6.65% |
| marzo | 7.24% |
| abril | 9.03% |
| mayo | 7.95% |
Costo por metro cuadrado
€4,020
1M
-3.2%
1Y
-27.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,450 |
| julio | €4,870 |
| agosto | €4,760 |
| septiembre | €4,630 |
| octubre | €3,940 |
| noviembre | €4,250 |
| diciembre | €4,400 |
| enero | €3,650 |
| febrero | €3,880 |
| marzo | €3,540 |
| abril | €4,150 |
| mayo | €4,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 4 listings (17%) |
| 2 dormitorios (21%) | 5 listings (21%) |
| 3 dormitorios (13%) | 3 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 12 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 11.86% |
| 2 dormitorios | 4.09% |
| 3 dormitorios | 7.72% |
| 4+ dormitorios | 4.86% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 11.86% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.02% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.35% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,750 |
| 2 dormitorios | €5,200 |
| 3 dormitorios | €4,130 |
| 4+ dormitorios | €3,640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4750 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6350 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4510 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4570 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3490 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4170 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.4k
1 dormitorio
€9,000
2 dormitorios
€10.4k
3 dormitorios
€25.7k
4+ dormitorios
€26.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €84.5k | -- | -- | -- |
| julio | €99k | €242k | €319k | €630k |
| agosto | €99k | €245k | €296k | €630k |
| septiembre | €99k | €245k | €296k | €630k |
| octubre | €99k | €245k | €296k | €575k |
| noviembre | €99k | €245k | €285.5k | €572k |
| diciembre | €99k | €245k | €285.5k | €569k |
| enero | €99k | €245k | €306.3k | €569k |
| febrero | €99k | -- | €338.5k | €569k |
| marzo | €99k | €235k | €312k | €567k |
| abril | €76k | €235k | €332.5k | €549k |
| mayo | €76k | €255k | €332.5k | €549k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,150 | -- | €1,810 |
| julio | -- | -- | -- | €2,230 |
| agosto | -- | -- | -- | €2,230 |
| septiembre | -- | -- | -- | €2,230 |
| octubre | -- | -- | -- | €2,650 |
| noviembre | €760 | -- | €1,600 | €2,650 |
| diciembre | €750 | -- | €1,600 | €2,650 |
| enero | €750 | -- | €1,600 | €2,230 |
| febrero | €750 | €1,010 | €1,600 | €2,230 |
| marzo | €730 | -- | €1,370 | €2,230 |
| abril | €750 | €870 | -- | €2,230 |
| mayo | €750 | €870 | €2,140 | €2,230 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | 23.54 |
| agosto | -- | -- | -- | 23.54 |
| septiembre | -- | -- | -- | 23.54 |
| octubre | -- | -- | -- | 18.08 |
| noviembre | 10.86 | -- | 14.87 | 17.99 |
| diciembre | 10.99 | -- | 14.87 | 17.89 |
| enero | 10.99 | -- | 15.95 | 21.31 |
| febrero | 10.99 | -- | 17.63 | 21.31 |
| marzo | 11.37 | -- | 18.98 | 21.24 |
| abril | 8.43 | 22.51 | -- | 20.56 |
| mayo | 8.43 | 24.43 | 12.95 | 20.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,450 | -- | -- | -- |
| julio | €5,500 | €5,260 | €4,870 | €3,820 |
| agosto | €5,500 | €5,330 | €4,630 | €3,820 |
| septiembre | €5,500 | €5,330 | €4,700 | €3,820 |
| octubre | €5,500 | €5,330 | €4,700 | €3,810 |
| noviembre | €5,500 | €5,330 | €4,570 | €3,790 |
| diciembre | €5,500 | €5,330 | €4,570 | €3,490 |
| enero | €5,500 | €5,330 | €4,640 | €3,510 |
| febrero | €5,500 | -- | €3,910 | €3,510 |
| marzo | €5,500 | €6,350 | €4,460 | €3,750 |
| abril | €4,750 | €6,350 | €4,130 | €3,640 |
| mayo | €4,750 | €5,200 | €4,130 | €3,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.95 % | 15 | 9 | €450,000 | €870 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 11.86 % | 1 | 3 | €76,000 | €750 |
2 Habitaciones | 4.09 % | 2 | 3 | €255,000 | €870 |
3 Habitaciones | 7.72 % | 2 | 1 | €332,500 | €2,140 |
4+ Habitaciones | 4.86 % | 10 | 2 | €549,000 | €2,230 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.95% y precios de propiedades desde €76,000, Saint-Nom-la-Bretèche
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Nom-la-Bretèche son de €450,000, mientras que el alquiler mediano es de €870. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Nom-la-Bretèche se pagará en 43.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 11.86%, precio de venta €76,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.09%, precio de venta €255,000, alquiler €870.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.72%, precio de venta €332,500, alquiler €2,140.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.86%, precio de venta €549,000, alquiler €2,230.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?