Saint-Ouen-d'Aunis – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €332,800 |
| julio | €332,800 |
| agosto | €329,630 |
| septiembre | €348,500 |
| octubre | €358,500 |
| noviembre | €335,000 |
| diciembre | €299,000 |
| enero | €299,900 |
| febrero | €345,000 |
| marzo | €378,500 |
| abril | €368,800 |
| mayo | €379,600 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,110 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.83% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,920 |
| julio | €3,000 |
| agosto | €2,880 |
| septiembre | €2,970 |
| octubre | €2,930 |
| noviembre | €2,790 |
| diciembre | €2,620 |
| enero | €2,610 |
| febrero | €3,000 |
| marzo | €2,950 |
| abril | €2,840 |
| mayo | €2,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (28%) | 5 listings (28%) |
| 100—200m² (67%) | 12 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.83% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,340 |
| 100—200m² | €2,730 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €305.6k | €349.5k | €1.31M |
| julio | €305.6k | €356.8k | €1.31M |
| agosto | €299.9k | €361.3k | €1.31M |
| septiembre | €285k | €359k | €1.31M |
| octubre | €279k | €359k | €1.31M |
| noviembre | €199.7k | €337k | €1.31M |
| diciembre | €199k | €299.9k | €1.31M |
| enero | €298.2k | €299.9k | €1.31M |
| febrero | €292k | €369k | €1.31M |
| marzo | €264.5k | €399k | €1.31M |
| abril | €290k | €379.6k | €1.31M |
| mayo | €275.5k | €389.3k | €1.31M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €1,110 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 20.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,530 | €2,740 | €2,170 |
| julio | €3,530 | €2,720 | €2,170 |
| agosto | €3,450 | €2,860 | €2,170 |
| septiembre | €3,430 | €2,870 | €2,170 |
| octubre | €3,360 | €2,870 | €2,170 |
| noviembre | €2,410 | €2,700 | €2,170 |
| diciembre | €2,400 | €2,610 | €2,170 |
| enero | €3,590 | €2,550 | €2,170 |
| febrero | €3,440 | €3,080 | €2,170 |
| marzo | €3,250 | €2,970 | €2,170 |
| abril | €3,630 | €2,810 | €2,170 |
| mayo | €3,340 | €2,730 | €2,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Ouen-d'Aunis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Ouen-d'Aunis son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Ouen-d'Aunis se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?