Saint-Paul-Trois-Châteaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€171,800
1M
0%
1Y
+46%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €212,250 |
| julio | €231,090 |
| agosto | €227,900 |
| septiembre | €227,900 |
| octubre | €209,550 |
| noviembre | €204,750 |
| diciembre | €192,800 |
| enero | €189,500 |
| febrero | €178,600 |
| marzo | €210,000 |
| abril | €171,800 |
| mayo | €171,800 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
-0.8%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €640 |
| enero | €770 |
| febrero | €480 |
| marzo | €640 |
| abril | €640 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.66%
1M
-15%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.05% |
| julio | 6.83% |
| agosto | 8.03% |
| septiembre | 7.67% |
| octubre | 7.24% |
| noviembre | 6.42% |
| diciembre | 6.38% |
| enero | 6.91% |
| febrero | 4.53% |
| marzo | 3.64% |
| abril | 5.48% |
| mayo | 4.66% |
Costo por metro cuadrado
€2,400
1M
-1.4%
1Y
+40.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,970 |
| julio | €2,910 |
| agosto | €2,680 |
| septiembre | €3,200 |
| octubre | €2,970 |
| noviembre | €2,680 |
| diciembre | €2,530 |
| enero | €2,330 |
| febrero | €2,100 |
| marzo | €2,470 |
| abril | €2,430 |
| mayo | €2,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (12%)
3 dormitorios (59%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 dormitorios (59%) | 10 listings (59%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 5 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.3% |
| 3 dormitorios | 3.94% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.46% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,720 |
| 3 dormitorios | €2,660 |
| 4+ dormitorios | €1,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3720 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1630 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1610 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2440 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3480 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2630 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2500 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,560
2 dormitorios
€7,680
3 dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €202k | €325k |
| julio | -- | €175.8k | €337.5k |
| agosto | -- | €108k | €335k |
| septiembre | -- | €108k | €335k |
| octubre | €139k | €108k | €276.4k |
| noviembre | €134k | €199.5k | €337.5k |
| diciembre | €156.3k | €148.8k | €337.5k |
| enero | €126k | €189.5k | €325k |
| febrero | €126k | €210k | €325k |
| marzo | €178.6k | €210k | €325k |
| abril | €178.6k | €165k | €220k |
| mayo | €178.6k | €187.5k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €690 | €850 | -- |
| julio | -- | -- | €1,000 | -- |
| agosto | €390 | €680 | €850 | -- |
| septiembre | €390 | €640 | €820 | -- |
| octubre | €390 | €660 | €780 | -- |
| noviembre | €390 | €640 | €790 | -- |
| diciembre | €390 | €710 | €790 | -- |
| enero | -- | €710 | €790 | -- |
| febrero | -- | €480 | -- | -- |
| marzo | -- | €560 | -- | €900 |
| abril | -- | €640 | €630 | -- |
| mayo | -- | €640 | €620 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 19.8 | -- |
| julio | -- | 14.65 | -- |
| agosto | -- | 10.56 | -- |
| septiembre | -- | 10.94 | -- |
| octubre | 17.55 | 11.58 | -- |
| noviembre | 17.45 | 21.04 | -- |
| diciembre | 18.48 | 15.69 | -- |
| enero | 14.89 | 19.99 | -- |
| febrero | 21.88 | -- | -- |
| marzo | 26.58 | -- | 30.09 |
| abril | 23.25 | 21.83 | -- |
| mayo | 23.25 | 25.41 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,890 | €3,480 |
| julio | -- | €2,460 | €2,890 |
| agosto | -- | €1,540 | €3,100 |
| septiembre | -- | €1,570 | €3,100 |
| octubre | €3,060 | €1,570 | €3,080 |
| noviembre | €2,950 | €2,850 | €3,610 |
| diciembre | €3,340 | €2,110 | €3,610 |
| enero | €2,770 | €2,660 | €3,480 |
| febrero | €2,770 | €2,950 | €3,480 |
| marzo | €3,720 | €2,950 | €3,480 |
| abril | €3,720 | €2,360 | €2,470 |
| mayo | €3,720 | €2,660 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.66 % | 14 | 3 | €171,800 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.3 % | 1 | 1 | €178,600 | €640 |
3 Habitaciones | 3.94 % | 8 | 2 | €187,500 | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €115,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.66% y precios de propiedades desde €115,000, Saint-Paul-Trois-Châteaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Paul-Trois-Châteaux son de €171,800, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Paul-Trois-Châteaux se pagará en 22.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.30%, precio de venta €178,600, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.94%, precio de venta €187,500, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
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