Saint-Paulien – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€69,400
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €73,000 |
| julio | €68,900 |
| agosto | €68,900 |
| septiembre | €68,900 |
| octubre | €68,900 |
| noviembre | €68,900 |
| diciembre | €68,900 |
| enero | €68,900 |
| febrero | €68,900 |
| marzo | €69,400 |
| abril | €69,400 |
| mayo | €69,400 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
+0.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €360 |
| octubre | €410 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €450 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.5%
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.56% |
| julio | 6.95% |
| agosto | 6.95% |
| septiembre | 6.03% |
| octubre | 7.11% |
| noviembre | 6.96% |
| diciembre | 6.96% |
| enero | 6.96% |
| febrero | 6.96% |
| marzo | 7.77% |
| abril | 7.5% |
| mayo | 7.5% |
Costo por metro cuadrado
€1,300
1M
0%
1Y
-25.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,740 |
| julio | €1,640 |
| agosto | €1,640 |
| septiembre | €1,640 |
| octubre | €1,640 |
| noviembre | €1,640 |
| diciembre | €1,640 |
| enero | €1,640 |
| febrero | €1,640 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.96% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 8.58% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,640 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,080 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1640 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
2 dormitorios
€4,800
4+ dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €73k | -- |
| julio | €68.9k | -- |
| agosto | €68.9k | -- |
| septiembre | €68.9k | -- |
| octubre | €68.9k | -- |
| noviembre | €68.9k | -- |
| diciembre | €68.9k | -- |
| enero | €68.9k | -- |
| febrero | €68.9k | -- |
| marzo | €68.9k | €69.9k |
| abril | €68.9k | €69.9k |
| mayo | €68.9k | €69.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €210 | €400 | €500 |
| julio | -- | €400 | €500 |
| agosto | -- | €400 | €500 |
| septiembre | -- | €360 | -- |
| octubre | -- | €410 | -- |
| noviembre | -- | €400 | -- |
| diciembre | €330 | €400 | €500 |
| enero | -- | €400 | €500 |
| febrero | -- | €400 | €500 |
| marzo | -- | €400 | €500 |
| abril | -- | €400 | €500 |
| mayo | -- | €400 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 15.25 | -- |
| julio | 14.39 | -- |
| agosto | 14.39 | -- |
| septiembre | 15.97 | -- |
| octubre | 14.06 | -- |
| noviembre | 14.37 | -- |
| diciembre | 14.37 | -- |
| enero | 14.37 | -- |
| febrero | 14.37 | -- |
| marzo | 14.37 | 11.65 |
| abril | 14.37 | 11.65 |
| mayo | 14.37 | 11.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €1,740 | -- |
| julio | €1,640 | -- |
| agosto | €1,640 | -- |
| septiembre | €1,640 | -- |
| octubre | €1,640 | -- |
| noviembre | €1,640 | -- |
| diciembre | €1,640 | -- |
| enero | €1,640 | -- |
| febrero | €1,640 | -- |
| marzo | €1,640 | €1,080 |
| abril | €1,640 | €1,080 |
| mayo | €1,640 | €1,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.5 % | 2 | 3 | €69,400 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.96 % | 1 | 2 | €68,900 | €400 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 8.58 % | 1 | 1 | €69,900 | €500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.5% y precios de propiedades desde €68,900, Saint-Paulien
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Paulien son de €69,400, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Paulien se pagará en 14.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.96%, precio de venta €68,900, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.58%, precio de venta €69,900, alquiler €500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?