Saint-Péray – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ardèche department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€219,790
1M
0%
1Y
-4.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €228,580 |
| julio | €211,000 |
| agosto | €221,900 |
| septiembre | €206,600 |
| octubre | €219,790 |
| noviembre | €219,790 |
| diciembre | €219,790 |
| enero | €202,210 |
| febrero | €223,350 |
| marzo | €223,350 |
| abril | €219,790 |
| mayo | €219,790 |
Precio mediano de alquiler
€820
1M
-3.5%
1Y
+17.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €640 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €860 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €890 |
| enero | €830 |
| febrero | €840 |
| marzo | €840 |
| abril | €850 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.23%
1M
-1.7%
1Y
+7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.97% |
| agosto | 3.87% |
| septiembre | 4.4% |
| octubre | 4.19% |
| noviembre | 3.96% |
| diciembre | 3.83% |
| enero | 4.01% |
| febrero | 3.75% |
| marzo | 3.65% |
| abril | 4.3% |
| mayo | 4.23% |
Costo por metro cuadrado
€3,130
1M
0%
1Y
-3.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,260 |
| julio | €3,010 |
| agosto | €3,170 |
| septiembre | €3,110 |
| octubre | €3,240 |
| noviembre | €3,240 |
| diciembre | €3,180 |
| enero | €3,040 |
| febrero | €3,190 |
| marzo | €3,190 |
| abril | €3,130 |
| mayo | €3,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 dormitorios (18%) | 5 listings (18%) |
| 3 dormitorios (46%) | 13 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 8 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.82% |
| 3 dormitorios | 4.56% |
| 4+ dormitorios | 3.41% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.62% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.22% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.96% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.36% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,920 |
| 2 dormitorios | €3,490 |
| 3 dormitorios | €3,130 |
| 4+ dormitorios | €4,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6920 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3730 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2670 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3040 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3180 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2920 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3640 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4150 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,840
2 dormitorios
€6,720
3 dormitorios
€10.1k
4+ dormitorios
€14.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €135.8k | €189.0k | €221.9k | €390.9k |
| julio | €135.8k | €189.0k | €215.4k | €261.6k |
| agosto | €135.8k | €189.0k | €219.8k | €337.9k |
| septiembre | €135.8k | €182.4k | €211k | €263.8k |
| octubre | €135.8k | €182.4k | €219.8k | €386.8k |
| noviembre | €135.8k | €182.4k | €219.8k | €386.8k |
| diciembre | €135.8k | €175.8k | €219.8k | €414.9k |
| enero | €135.8k | €175.8k | €211k | €261.6k |
| febrero | €135.8k | €175.8k | €219.8k | €414.9k |
| marzo | €135.8k | €175.8k | €219.8k | €414.9k |
| abril | €138.4k | €175.8k | €219.8k | €414.9k |
| mayo | €138.4k | €175.8k | €219.8k | €414.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €510 | -- | €960 | -- |
| agosto | €380 | €470 | €940 | €990 |
| septiembre | €370 | -- | €940 | €1,250 |
| octubre | -- | -- | €820 | €1,250 |
| noviembre | €450 | -- | €890 | €1,250 |
| diciembre | €380 | €450 | €890 | €1,250 |
| enero | €370 | -- | €870 | €970 |
| febrero | €320 | €630 | €850 | €920 |
| marzo | €320 | -- | €840 | €890 |
| abril | -- | -- | €840 | €1,180 |
| mayo | -- | €560 | €840 | €1,180 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 22.2 | -- | 18.8 | -- |
| agosto | 29.79 | 33.66 | 19.54 | 28.44 |
| septiembre | 30.6 | -- | 18.76 | 17.58 |
| octubre | -- | -- | 22.23 | 25.79 |
| noviembre | 25.16 | -- | 20.58 | 25.79 |
| diciembre | 29.6 | 32.35 | 20.58 | 27.66 |
| enero | 30.8 | -- | 20.21 | 22.47 |
| febrero | 35.94 | 23.26 | 21.68 | 37.58 |
| marzo | 35.94 | -- | 21.94 | 38.85 |
| abril | -- | -- | 21.94 | 29.3 |
| mayo | -- | 26.17 | 21.94 | 29.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,790 | €3,700 | €3,170 | €3,970 |
| julio | €6,790 | €3,700 | €3,070 | €2,920 |
| agosto | €6,790 | €3,700 | €3,230 | €3,430 |
| septiembre | €6,790 | €3,590 | €3,090 | €2,930 |
| octubre | €6,790 | €3,590 | €3,240 | €4,030 |
| noviembre | €6,790 | €3,590 | €3,240 | €4,030 |
| diciembre | €6,790 | €3,490 | €3,230 | €4,110 |
| enero | €6,790 | €3,490 | €3,180 | €2,920 |
| febrero | €6,790 | €3,490 | €3,130 | €4,110 |
| marzo | €6,790 | €3,490 | €3,130 | €4,110 |
| abril | €6,920 | €3,490 | €3,130 | €4,110 |
| mayo | €6,920 | €3,490 | €3,130 | €4,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.23 % | 23 | 5 | €219,790 | €820 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €138,430 | -- |
2 Habitaciones | 3.82 % | 3 | 2 | €175,830 | €560 |
3 Habitaciones | 4.56 % | 11 | 2 | €219,790 | €840 |
4+ Habitaciones | 3.41 % | 7 | 1 | €414,900 | €1,180 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.23% y precios de propiedades desde €138,430, Saint-Péray
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Péray son de €219,790, mientras que el alquiler mediano es de €820. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Péray se pagará en 22.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €138,430, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.82%, precio de venta €175,830, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.56%, precio de venta €219,790, alquiler €840.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.41%, precio de venta €414,900, alquiler €1,180.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?