Saint-Perdon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €224,790 |
| julio | €241,370 |
| agosto | €208,200 |
| septiembre | €235,690 |
| octubre | €219,000 |
| noviembre | €197,250 |
| diciembre | €199,980 |
| enero | €191,520 |
| febrero | €192,130 |
| marzo | €204,020 |
| abril | €195,160 |
| mayo | €194,820 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,080 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,190 |
| julio | €2,190 |
| agosto | €2,210 |
| septiembre | €1,640 |
| octubre | €2,430 |
| noviembre | €2,250 |
| diciembre | €2,220 |
| enero | €2,150 |
| febrero | €2,160 |
| marzo | €2,270 |
| abril | €2,170 |
| mayo | €2,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (71%) | 20 listings (71%) |
| 100—200m² (25%) | 7 listings (25%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,230 |
| 100—200m² | €1,990 |
| 200—300m² | €1,070 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €186.3k | €245.9k | €351.5k |
| julio | €186.3k | €246.8k | €346k |
| agosto | €193.9k | €246.8k | €346k |
| septiembre | €194.1k | €270.2k | €338.5k |
| octubre | €208.2k | €242.2k | €447k |
| noviembre | €192.3k | €221.9k | €230k |
| diciembre | €193.6k | €221.9k | €230k |
| enero | €190.3k | €221.9k | €230k |
| febrero | €190.3k | €227k | €224k |
| marzo | €192k | €216.8k | €213k |
| abril | €187.6k | €221.9k | €213k |
| mayo | €192.0k | €216.8k | €213k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €1,080 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 14.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,190 | €2,100 | €1,560 |
| julio | €2,190 | €2,150 | €1,530 |
| agosto | €2,270 | €2,150 | €1,530 |
| septiembre | €2,370 | €1,880 | €1,500 |
| octubre | €2,450 | €2,000 | €1,770 |
| noviembre | €2,350 | €2,110 | €1,150 |
| diciembre | €2,250 | €2,110 | €1,150 |
| enero | €2,310 | €1,770 | €1,150 |
| febrero | €2,310 | €1,790 | €1,120 |
| marzo | €2,130 | €1,970 | €1,070 |
| abril | €2,100 | €2,020 | €1,070 |
| mayo | €2,230 | €1,990 | €1,070 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €141,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €141,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €141,500, Saint-Perdon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Perdon son de €141,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Perdon se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €141,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?