Saint-Pierre-de-Chignac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €226,180 |
| julio | €234,300 |
| agosto | €210,000 |
| septiembre | €200,000 |
| octubre | €212,500 |
| noviembre | €225,000 |
| diciembre | €247,700 |
| enero | €196,500 |
| febrero | €217,700 |
| marzo | €200,000 |
| abril | €200,000 |
| mayo | €194,250 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.04% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,770 |
| julio | €1,670 |
| agosto | €1,630 |
| septiembre | €1,080 |
| octubre | €1,360 |
| noviembre | €1,760 |
| diciembre | €1,810 |
| enero | €1,970 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €1,450 |
| abril | €1,080 |
| mayo | €1,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (44%) | 4 listings (44%) |
| 100—200m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.04% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €1,270 |
| 200—300m² | €1,440 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €187k | €234.8k | €200k |
| julio | €203.5k | €240.2k | €200k |
| agosto | €174k | €235.4k | €200k |
| septiembre | €153k | €234.8k | €200k |
| octubre | €119k | €225k | €200k |
| noviembre | €186.8k | €225k | -- |
| diciembre | €197k | €260k | -- |
| enero | €169k | €219.7k | €248.5k |
| febrero | €161k | €240.2k | €224.3k |
| marzo | €161k | €237.7k | €200k |
| abril | €161k | €235.4k | €372.5k |
| mayo | €169k | €235.4k | €372.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 16.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,080 | €1,750 | €710 |
| julio | €2,330 | €1,580 | €710 |
| agosto | €1,990 | €1,270 | €710 |
| septiembre | €2,140 | €1,270 | €710 |
| octubre | €2,050 | €1,440 | €710 |
| noviembre | €2,280 | €1,760 | -- |
| diciembre | €2,320 | €1,880 | -- |
| enero | €1,900 | €1,540 | €1,230 |
| febrero | €1,800 | €1,500 | €930 |
| marzo | €1,910 | €1,470 | €710 |
| abril | €1,910 | €1,270 | €1,440 |
| mayo | €2,110 | €1,270 | €1,440 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Pierre-de-Chignac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Pierre-de-Chignac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Pierre-de-Chignac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?