Saint-Pierre-de-Maillé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €155,500 |
| julio | €118,000 |
| agosto | €142,800 |
| septiembre | €146,590 |
| octubre | €154,750 |
| noviembre | €145,560 |
| diciembre | €144,800 |
| enero | €143,480 |
| febrero | €144,540 |
| marzo | €145,880 |
| abril | €125,590 |
| mayo | €125,590 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €630 |
| febrero | €630 |
| marzo | €630 |
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.23% |
| febrero | 5.23% |
| marzo | 5.34% |
| abril | 7.15% |
| mayo | 7.15% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,290 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,260 |
| septiembre | €1,300 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,240 |
| diciembre | €1,230 |
| enero | €1,480 |
| febrero | €1,470 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 100—200m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,320 |
| 100—200m² | €1,110 |
| 200—300m² | €1,040 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €96k | €239k | €239.8k |
| julio | €104.4k | €151.9k | €160k |
| agosto | €121.3k | €142.8k | €160k |
| septiembre | €121.3k | €146.6k | €160k |
| octubre | €85.9k | €149.5k | €209.5k |
| noviembre | €145.6k | €139k | €239.3k |
| diciembre | €144.8k | €124k | €239.3k |
| enero | €144.5k | €124k | -- |
| febrero | €144.5k | €144.3k | -- |
| marzo | €141.5k | €149.5k | €259k |
| abril | €105.8k | €130.8k | €259k |
| mayo | €105.8k | €130.8k | €259k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | €630 |
| febrero | €630 |
| marzo | €630 |
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | 19.12 |
| febrero | 19.12 |
| marzo | 18.72 |
| abril | 13.99 |
| mayo | 13.99 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,070 | €1,930 | €1,070 |
| julio | €1,120 | €1,230 | €780 |
| agosto | €1,260 | €1,200 | €780 |
| septiembre | €1,260 | €1,290 | €780 |
| octubre | €890 | €1,310 | €840 |
| noviembre | €1,560 | €1,190 | €920 |
| diciembre | €1,660 | €1,020 | €920 |
| enero | €1,660 | €1,020 | -- |
| febrero | €1,660 | €1,240 | -- |
| marzo | €1,730 | €1,270 | €1,040 |
| abril | €1,320 | €1,110 | €1,040 |
| mayo | €1,320 | €1,110 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Pierre-de-Maillé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Pierre-de-Maillé son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Pierre-de-Maillé se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?