Saint-Pierre-des-Échaubrognes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €114,200 |
| julio | €111,300 |
| agosto | €88,150 |
| septiembre | €111,300 |
| octubre | €103,800 |
| noviembre | €151,580 |
| diciembre | €175,540 |
| enero | €88,200 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €211,000 |
| abril | €213,000 |
| mayo | €184,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €770 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.9% |
| mayo | 10.36% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €530 |
| julio | €540 |
| agosto | €320 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,080 |
| enero | €420 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 100—200m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (17%) | 2 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.36% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €980 |
| 100—200m² | €1,400 |
| 200—300m² | €410 |
| >300m² | €1,470 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €188k | €114.2k | €65k |
| julio | -- | €188k | €111.3k | €65k |
| agosto | -- | -- | €111.3k | €65k |
| septiembre | -- | -- | €112.8k | €65k |
| octubre | €151.6k | -- | €102.7k | -- |
| noviembre | €150.3k | €212k | €102.7k | -- |
| diciembre | €151.6k | €205.8k | €87.3k | €455k |
| enero | -- | €199.5k | €87.3k | -- |
| febrero | €210k | €212k | €87.3k | €455k |
| marzo | €148k | €211.5k | €88.2k | €455k |
| abril | €156k | €199k | €88.2k | €452k |
| mayo | €85k | €184k | €88.2k | €452k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €770 |
| mayo | €730 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 16.95 |
| mayo | 9.66 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,860 | €530 | €190 |
| julio | -- | €1,860 | €540 | €190 |
| agosto | -- | -- | €540 | €190 |
| septiembre | -- | -- | €530 | €190 |
| octubre | €1,850 | -- | €490 | -- |
| noviembre | €1,830 | €1,930 | €490 | -- |
| diciembre | €1,850 | €1,810 | €410 | €1,480 |
| enero | -- | €1,710 | €410 | -- |
| febrero | €2,560 | €1,930 | €410 | €1,480 |
| marzo | €1,580 | €1,610 | €410 | €1,480 |
| abril | €1,780 | €1,300 | €410 | €1,470 |
| mayo | €980 | €1,400 | €410 | €1,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Pierre-des-Échaubrognes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Pierre-des-Échaubrognes son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Pierre-des-Échaubrognes se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?