Saint-Pierre-sur-Dropt – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €299,000 |
| julio | €299,000 |
| agosto | €299,000 |
| septiembre | €299,000 |
| octubre | €284,450 |
| noviembre | €274,450 |
| diciembre | €274,450 |
| enero | €229,080 |
| febrero | €249,900 |
| marzo | €249,900 |
| abril | €259,450 |
| mayo | €249,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,010 |
| octubre | €1,010 |
| noviembre | €1,010 |
| diciembre | €900 |
| enero | -- |
| febrero | €1,010 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.07% |
| octubre | 4.07% |
| noviembre | 4.07% |
| diciembre | 4.67% |
| enero | -- |
| febrero | 4.07% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.79% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,870 |
| julio | €1,870 |
| agosto | €1,830 |
| septiembre | €1,830 |
| octubre | €1,760 |
| noviembre | €1,700 |
| diciembre | €1,680 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,530 |
| marzo | €1,530 |
| abril | €1,540 |
| mayo | €1,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (30%) | 3 listings (30%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.79% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,850 |
| 100—200m² | €1,650 |
| 200—300m² | €650 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €22.7k | €299k | -- | -- |
| julio | -- | €299k | €676k | €676k |
| agosto | €179.6k | €299k | €470k | €537.5k |
| septiembre | €179.6k | €299k | €470k | €537.5k |
| octubre | €179.6k | €299k | €269.9k | €676k |
| noviembre | €179.6k | €299k | €249.9k | -- |
| diciembre | €179.6k | €299k | €249.9k | €399k |
| enero | €179.6k | €299k | €205.6k | -- |
| febrero | -- | €299k | €205.6k | -- |
| marzo | €193.8k | €299k | €195.2k | -- |
| abril | €179.6k | €269k | €195.2k | -- |
| mayo | €179.6k | €269k | €140.4k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €1,010 |
| octubre | -- | €1,010 |
| noviembre | -- | €1,010 |
| diciembre | €790 | €1,010 |
| febrero | -- | €1,010 |
| mayo | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 24.6 |
| octubre | -- | 24.6 |
| noviembre | -- | 24.6 |
| diciembre | 18.94 | 24.6 |
| febrero | -- | 24.6 |
| mayo | -- | 26.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €270 | €1,870 | -- | -- |
| julio | -- | €1,870 | €2,250 | €2,250 |
| agosto | €1,850 | €1,870 | €1,920 | €1,750 |
| septiembre | €1,850 | €1,870 | €1,920 | €1,750 |
| octubre | €1,850 | €1,870 | €1,320 | €2,250 |
| noviembre | €1,850 | €1,850 | €1,230 | -- |
| diciembre | €1,850 | €1,830 | €1,230 | €1,270 |
| enero | €1,850 | €1,870 | €980 | -- |
| febrero | -- | €1,870 | €980 | -- |
| marzo | €2,070 | €1,830 | €930 | -- |
| abril | €1,850 | €1,650 | €930 | -- |
| mayo | €1,850 | €1,650 | €650 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Pierre-sur-Dropt
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Pierre-sur-Dropt son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Pierre-sur-Dropt se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?