Saint-Porchaire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€263,130
1M
0%
1Y
+1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €224,330 |
| julio | €243,190 |
| agosto | €228,030 |
| septiembre | €248,450 |
| octubre | €239,000 |
| noviembre | €204,700 |
| diciembre | €205,000 |
| enero | €190,700 |
| febrero | €244,390 |
| marzo | €226,380 |
| abril | €263,130 |
| mayo | €263,130 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
+6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €920 |
| agosto | €950 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €900 |
| abril | €840 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.6%
1M
+15.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.33% |
| agosto | 5.53% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.34% |
| abril | 6.58% |
| mayo | 7.6% |
Costo por metro cuadrado
€1,970
1M
0%
1Y
-5.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,090 |
| julio | €1,900 |
| agosto | €1,680 |
| septiembre | €1,730 |
| octubre | €1,590 |
| noviembre | €1,510 |
| diciembre | €1,610 |
| enero | €1,690 |
| febrero | €1,740 |
| marzo | €1,780 |
| abril | €1,970 |
| mayo | €1,970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (23%)
100—200m² (41%)
200—300m² (21%)
>300m² (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 9 listings (23%) |
| 100—200m² (41%) | 16 listings (41%) |
| 200—300m² (21%) | 8 listings (21%) |
| >300m² (15%) | 6 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.6% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,650 |
| 100—200m² | €2,080 |
| 200—300m² | €1,600 |
| >300m² | €1,760 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
<100m²
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €206k | €239.6k | €374.5k | €628.2k |
| julio | €206k | €247.1k | €191.7k | €628.2k |
| agosto | €206k | €223.7k | €191.7k | €628.2k |
| septiembre | €216.1k | €246.8k | €384.9k | €628.2k |
| octubre | €187k | €223.7k | €384.9k | €628.2k |
| noviembre | €171.5k | €181.0k | €384.9k | €628.2k |
| diciembre | €175.7k | €183.5k | €384.9k | €628.2k |
| enero | €168k | €128.4k | €384.9k | €628.2k |
| febrero | €168k | €211.5k | €384.9k | €628.2k |
| marzo | €170.3k | €252k | €369.3k | €628k |
| abril | €153.3k | €262.5k | €370k | €620k |
| mayo | €140.6k | €262.5k | €370k | €612.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €920 |
| agosto | €950 |
| marzo | €900 |
| abril | €840 |
| mayo | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 18.76 |
| agosto | 18.07 |
| marzo | 15.76 |
| abril | 15.21 |
| mayo | 13.16 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,290 | €2,100 | €1,750 | €1,710 |
| julio | €2,290 | €1,930 | €870 | €1,710 |
| agosto | €2,290 | €1,660 | €870 | €1,710 |
| septiembre | €2,400 | €1,830 | €1,740 | €1,710 |
| octubre | €2,080 | €1,710 | €1,750 | €1,710 |
| noviembre | €2,040 | €1,340 | €1,780 | €1,710 |
| diciembre | €2,070 | €1,400 | €1,660 | €1,720 |
| enero | €1,990 | €950 | €1,660 | €1,710 |
| febrero | €1,930 | €1,640 | €1,600 | €1,720 |
| marzo | €2,060 | €1,940 | €1,660 | €1,720 |
| abril | €1,860 | €2,080 | €1,660 | €1,700 |
| mayo | €1,650 | €2,080 | €1,600 | €1,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Porchaire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Porchaire son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Porchaire se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?