Saint-Prest – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€264,400
1M
-2.1%
1Y
-11.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €294,000 |
| julio | €290,070 |
| agosto | €291,000 |
| septiembre | €449,900 |
| octubre | €291,000 |
| noviembre | €348,340 |
| diciembre | €302,400 |
| enero | €268,890 |
| febrero | €310,990 |
| marzo | €269,000 |
| abril | €270,000 |
| mayo | €264,400 |
Precio mediano de alquiler
€820
1M
+5.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,100 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €770 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.73%
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.02% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.7% |
| mayo | 4.73% |
Costo por metro cuadrado
€2,020
1M
-2.1%
1Y
-12.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,260 |
| julio | €2,230 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €2,470 |
| octubre | €2,240 |
| noviembre | €2,670 |
| diciembre | €2,360 |
| enero | €2,590 |
| febrero | €2,390 |
| marzo | €2,050 |
| abril | €2,060 |
| mayo | €2,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (26%)
100—200m² (53%)
200—300m² (5%)
>300m² (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 5 listings (26%) |
| 100—200m² (53%) | 10 listings (53%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (16%) | 3 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.73% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,550 |
| 100—200m² | €2,030 |
| 200—300m² | €2,350 |
| >300m² | €2,160 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,840
<100m²
€9,840
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €262.2k | €294k | €750k | €850k |
| julio | €265.5k | €328k | €699k | €850k |
| agosto | €265.5k | €313.6k | €618k | €850k |
| septiembre | €289.8k | €303k | €618k | €850k |
| octubre | €207.3k | €293k | €584.5k | €799k |
| noviembre | €218.7k | €349.9k | €534.5k | €799k |
| diciembre | €227.8k | €340.9k | €509.5k | €774.5k |
| enero | €209.1k | €293k | €470k | €749.9k |
| febrero | €217.6k | €330.2k | €470k | €531.7k |
| marzo | €208.4k | €290k | €470k | €506.7k |
| abril | €197k | €270k | €434.5k | €474.7k |
| mayo | €206.6k | €264.5k | €470k | €685k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,100 |
| abril | €770 | -- |
| mayo | €820 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 24.85 |
| abril | 21.29 | -- |
| mayo | 21.12 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,930 | €2,260 | €2,910 | €2,680 |
| julio | €2,950 | €2,520 | €2,410 | €2,680 |
| agosto | €2,950 | €2,410 | €3,090 | €2,680 |
| septiembre | €2,950 | €2,080 | €3,090 | €2,680 |
| octubre | €2,570 | €2,250 | €2,390 | €2,520 |
| noviembre | €2,700 | €2,670 | €2,660 | €2,520 |
| diciembre | €2,620 | €2,610 | €2,420 | €2,450 |
| enero | €2,680 | €2,250 | €2,350 | €2,380 |
| febrero | €2,860 | €2,540 | €2,350 | €1,480 |
| marzo | €2,510 | €2,220 | €2,350 | €1,410 |
| abril | €2,290 | €2,060 | €2,100 | €1,320 |
| mayo | €2,550 | €2,030 | €2,350 | €2,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Prest
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Prest son de --, mientras que el alquiler mediano es de €460. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Prest se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?