Saint-Priest-Taurion – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €153,500 |
| julio | €162,250 |
| agosto | €176,500 |
| septiembre | €231,500 |
| octubre | €215,000 |
| noviembre | €215,000 |
| diciembre | €215,000 |
| enero | €225,000 |
| febrero | €219,900 |
| marzo | €187,000 |
| abril | €189,000 |
| mayo | €189,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,000 |
| abril | €980 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.39% |
| abril | 5.46% |
| mayo | 5.09% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,270 |
| septiembre | €1,670 |
| octubre | €1,660 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,960 |
| febrero | €2,060 |
| marzo | €1,750 |
| abril | €1,870 |
| mayo | €1,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 5 listings (33%) |
| 100—200m² (53%) | 8 listings (53%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.72% |
| 100—200m² | 5.46% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,370 |
| 100—200m² | €1,820 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,080 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €157k | €129.8k | €515k | -- |
| julio | €150k | €168.9k | €515k | -- |
| agosto | €150k | €176.5k | €377k | -- |
| septiembre | €190.8k | €176.5k | €377k | -- |
| octubre | €150k | €255.8k | €266k | -- |
| noviembre | €150k | €197.4k | €266k | €630.9k |
| diciembre | €130k | €237.4k | €266k | €630.9k |
| enero | €119k | €191k | -- | €630.9k |
| febrero | €124.5k | €222.4k | -- | €731.8k |
| marzo | €127k | €222.4k | -- | €705.8k |
| abril | €119k | €219.9k | -- | €705.8k |
| mayo | €127k | €219.9k | -- | €705.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| marzo | -- | €1,000 | -- |
| abril | -- | €1,000 | €950 |
| mayo | €500 | €1,000 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | -- | 18.54 |
| abril | -- | 18.33 |
| mayo | 21.17 | 18.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,730 | €1,060 | €1,750 | -- |
| julio | €1,650 | €1,320 | €1,750 | -- |
| agosto | €1,700 | €1,270 | €1,520 | -- |
| septiembre | €2,220 | €1,270 | €1,520 | -- |
| octubre | €1,760 | €1,780 | €1,330 | -- |
| noviembre | €1,760 | €1,470 | €1,330 | €1,970 |
| diciembre | €1,530 | €1,710 | €1,330 | €1,970 |
| enero | €1,400 | €1,700 | -- | €1,970 |
| febrero | €1,410 | €2,050 | -- | €2,150 |
| marzo | €1,370 | €1,660 | -- | €2,080 |
| abril | €1,310 | €1,740 | -- | €2,080 |
| mayo | €1,370 | €1,820 | -- | €2,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Priest-Taurion
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Priest-Taurion son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Priest-Taurion se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?