Saint-Privat-des-Vieux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€313,500
1M
-5.6%
1Y
+4.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €276,000 |
| julio | €278,100 |
| agosto | €334,000 |
| septiembre | €332,000 |
| octubre | €338,450 |
| noviembre | €264,900 |
| diciembre | €260,500 |
| enero | €290,000 |
| febrero | €290,000 |
| marzo | €334,000 |
| abril | €332,000 |
| mayo | €313,500 |
Precio mediano de alquiler
€2,300
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,600 |
| octubre | €1,630 |
| noviembre | €1,550 |
| diciembre | €1,550 |
| enero | €1,610 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €920 |
| abril | -- |
| mayo | €2,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.36%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.4% |
| septiembre | 5.35% |
| octubre | 5.65% |
| noviembre | 5.9% |
| diciembre | 7.23% |
| enero | 6.08% |
| febrero | 6.38% |
| marzo | 4.23% |
| abril | -- |
| mayo | 9.36% |
Costo por metro cuadrado
€2,240
1M
-5.6%
1Y
-2.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,170 |
| julio | €2,220 |
| agosto | €2,460 |
| septiembre | €2,370 |
| octubre | €2,380 |
| noviembre | €1,910 |
| diciembre | €1,870 |
| enero | €2,070 |
| febrero | €2,070 |
| marzo | €2,210 |
| abril | €2,370 |
| mayo | €2,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (22%)
100—200m² (61%)
200—300m² (16%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 11 listings (22%) |
| 100—200m² (61%) | 30 listings (61%) |
| 200—300m² (16%) | 8 listings (16%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.36% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €1,990 |
| 200—300m² | €2,130 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 29 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€27.6k
100—200m²
€27.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €219k | €278.1k | €535.5k |
| julio | €227k | €294k | €475k |
| agosto | €235k | €355.5k | €567k |
| septiembre | €235k | €359k | €567k |
| octubre | €211.5k | €344.9k | €589.5k |
| noviembre | €228k | €315.5k | €480k |
| diciembre | €235.5k | €264.9k | €569.5k |
| enero | €235.5k | €369k | €450k |
| febrero | €243k | €336k | €422.5k |
| marzo | €261k | €336k | €482k |
| abril | €209k | €332k | €475k |
| mayo | €209k | €295k | €462.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,600 |
| septiembre | -- | €1,600 |
| octubre | -- | €1,630 |
| noviembre | -- | €1,550 |
| diciembre | €790 | €2,300 |
| enero | €920 | €2,300 |
| febrero | €920 | €2,300 |
| marzo | €920 | -- |
| mayo | -- | €2,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 18.52 |
| septiembre | -- | 18.7 |
| octubre | -- | 17.69 |
| noviembre | -- | 16.96 |
| diciembre | 24.78 | 9.6 |
| enero | 21.33 | 13.37 |
| febrero | 22.01 | 12.17 |
| marzo | 23.64 | -- |
| mayo | -- | 10.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,460 | €2,140 | €2,550 |
| julio | €2,470 | €2,290 | €2,000 |
| agosto | €2,640 | €2,540 | €2,480 |
| septiembre | €2,640 | €2,560 | €2,480 |
| octubre | €2,250 | €2,400 | €2,630 |
| noviembre | €2,530 | €2,250 | €2,180 |
| diciembre | €2,620 | €1,890 | €2,540 |
| enero | €2,620 | €2,490 | €2,050 |
| febrero | €2,780 | €2,330 | €1,970 |
| marzo | €2,900 | €2,180 | €2,220 |
| abril | €2,490 | €2,240 | €2,190 |
| mayo | €2,500 | €1,990 | €2,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 1 | 1 | €223,650 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €640 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €223,650 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €223,650, Saint-Privat-des-Vieux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Privat-des-Vieux son de €223,650, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Privat-des-Vieux se pagará en 29.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €223,650, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?