Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€327,000
1M
+21.1%
1Y
+16.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €283,500 |
| julio | €247,500 |
| agosto | €235,000 |
| septiembre | €231,000 |
| octubre | €272,000 |
| noviembre | €280,000 |
| diciembre | €250,000 |
| enero | €280,000 |
| febrero | €258,370 |
| marzo | €263,370 |
| abril | €270,000 |
| mayo | €327,000 |
Precio mediano de alquiler
€760
1M
-15.6%
1Y
+7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €750 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €920 |
| enero | €800 |
| febrero | €890 |
| marzo | €900 |
| abril | €900 |
| mayo | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.53%
1M
-2.6%
1Y
+3.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.27% |
| julio | 4.86% |
| agosto | 4.82% |
| septiembre | 5.6% |
| octubre | 5.16% |
| noviembre | 5.1% |
| diciembre | 5.53% |
| enero | 4.07% |
| febrero | 4.19% |
| marzo | 4.41% |
| abril | 4.65% |
| mayo | 4.53% |
Costo por metro cuadrado
€5,110
1M
+14.5%
1Y
+6.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,600 |
| julio | €4,090 |
| agosto | €4,190 |
| septiembre | €3,920 |
| octubre | €4,460 |
| noviembre | €4,590 |
| diciembre | €3,880 |
| enero | €4,670 |
| febrero | €4,270 |
| marzo | €4,520 |
| abril | €4,460 |
| mayo | €5,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 dormitorios (28%) | 16 listings (28%) |
| 3 dormitorios (47%) | 27 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 12 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
14 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.51% |
| 2 dormitorios | 4.15% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.25% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.13% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.88% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.49% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,590 |
| 2 dormitorios | €4,680 |
| 3 dormitorios | €5,200 |
| 4+ dormitorios | €4,530 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6590 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4850 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4900 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4420 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4460 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3690 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 27 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 18 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,120
1 dormitorio
€10.6k
2 dormitorios
€9,120
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €165k | €206.3k | €329.5k | €403.6k |
| julio | €165k | €218.8k | €294.8k | €403.6k |
| agosto | €165k | €218.8k | €274.6k | €364k |
| septiembre | €139k | €210k | €268.4k | €378.1k |
| octubre | €139k | €213.8k | €293.5k | €392.2k |
| noviembre | €139k | €217.5k | €313.7k | €364k |
| diciembre | €139k | €211.3k | €325.5k | €364k |
| enero | €191k | €235k | €316.7k | €393.1k |
| febrero | €191k | €222.5k | €293.5k | €394k |
| marzo | €191k | €222.5k | €280k | €393.1k |
| abril | €191k | €219.5k | €303.5k | €369k |
| mayo | €191k | €220k | €333.0k | €394k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €580 | €750 | -- | -- |
| julio | €650 | -- | €1,250 | -- |
| agosto | €650 | -- | €1,150 | -- |
| septiembre | €650 | €1,050 | €1,150 | -- |
| octubre | €660 | €990 | €1,150 | €1,490 |
| noviembre | €600 | €850 | -- | €1,490 |
| diciembre | €560 | €930 | -- | €1,450 |
| enero | €590 | €890 | -- | €1,450 |
| febrero | €580 | €890 | €1,090 | €1,450 |
| marzo | €590 | €1,100 | €1,600 | -- |
| abril | €880 | €830 | €1,000 | -- |
| mayo | €880 | €760 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 23.71 | 22.86 | -- | -- |
| julio | 21.28 | -- | 19.61 | -- |
| agosto | 21.28 | -- | 19.9 | -- |
| septiembre | 17.93 | 16.67 | 19.45 | -- |
| octubre | 17.47 | 17.99 | 21.27 | 21.88 |
| noviembre | 19.31 | 21.3 | -- | 20.3 |
| diciembre | 20.57 | 18.93 | -- | 20.92 |
| enero | 26.98 | 22 | -- | 22.59 |
| febrero | 27.44 | 20.83 | 22.42 | 22.64 |
| marzo | 26.98 | 16.93 | 14.58 | -- |
| abril | 18.15 | 22.04 | 25.37 | -- |
| mayo | 18.15 | 24.12 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,830 | €5,020 | €5,670 | €4,230 |
| julio | €5,830 | €5,080 | €4,470 | €4,230 |
| agosto | €5,830 | €5,080 | €4,160 | €4,850 |
| septiembre | €5,030 | €4,980 | €4,070 | €4,610 |
| octubre | €5,030 | €4,960 | €4,590 | €4,510 |
| noviembre | €5,030 | €4,940 | €4,850 | €4,440 |
| diciembre | €5,030 | €4,640 | €4,930 | €4,180 |
| enero | €6,590 | €5,000 | €4,860 | €4,850 |
| febrero | €6,590 | €4,940 | €4,420 | €4,800 |
| marzo | €6,590 | €5,060 | €4,380 | €4,910 |
| abril | €6,590 | €4,990 | €4,710 | €4,100 |
| mayo | €6,590 | €4,680 | €5,200 | €4,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.53 % | 51 | 7 | €327,000 | €760 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.51 % | 1 | 2 | €191,000 | €880 |
2 Habitaciones | 4.15 % | 11 | 5 | €220,000 | €760 |
3 Habitaciones | -- % | 27 | -- | €333,020 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 12 | -- | €394,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.53% y precios de propiedades desde €191,000, Saint-Rémy-lès-Chevreuse
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Rémy-lès-Chevreuse son de €327,000, mientras que el alquiler mediano es de €760. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Rémy-lès-Chevreuse se pagará en 35.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.51%, precio de venta €191,000, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.15%, precio de venta €220,000, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €333,020, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €394,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?