Saint-Restitut – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€474,000
1M
0%
1Y
+5.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €445,000 |
| julio | €445,000 |
| agosto | €442,500 |
| septiembre | €442,500 |
| octubre | €425,000 |
| noviembre | €430,000 |
| diciembre | €440,000 |
| enero | €537,250 |
| febrero | €542,500 |
| marzo | €500,000 |
| abril | €474,000 |
| mayo | €474,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,080
1M
-0.9%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,620 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,180 |
| enero | €1,130 |
| febrero | €1,280 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €1,090 |
| mayo | €1,080 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.49%
1M
+15.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.57% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.65% |
| enero | 3.21% |
| febrero | 4.57% |
| marzo | 4.46% |
| abril | 4.76% |
| mayo | 5.49% |
Costo por metro cuadrado
€2,890
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,970 |
| julio | €2,970 |
| agosto | €2,950 |
| septiembre | €3,020 |
| octubre | €2,830 |
| noviembre | €3,010 |
| diciembre | €2,930 |
| enero | €3,550 |
| febrero | €2,850 |
| marzo | €2,720 |
| abril | €2,890 |
| mayo | €2,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (14%)
100—200m² (62%)
200—300m² (14%)
>300m² (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 3 listings (14%) |
| 100—200m² (62%) | 13 listings (62%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,110 |
| 100—200m² | €2,780 |
| 200—300m² | €2,680 |
| >300m² | €1,700 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.0k
<100m²
€13.0k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €289k | €445k | €720k | €967k |
| julio | €289k | €442.5k | €690k | €932k |
| agosto | €380k | €442.5k | €690k | €899k |
| septiembre | €370k | €442.5k | -- | €895.5k |
| octubre | €350k | €425k | -- | €895.5k |
| noviembre | €296.9k | €435k | -- | €899k |
| diciembre | €290.8k | €440k | -- | €899k |
| enero | €333.3k | €476.5k | -- | €899k |
| febrero | €220k | €397k | €725k | €899k |
| marzo | €236k | €397k | €647.5k | €675k |
| abril | €236k | €413.5k | €647.5k | €650k |
| mayo | €236k | €397k | €570k | €650k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | €1,620 |
| diciembre | €1,100 | €1,180 |
| enero | €1,100 | €1,130 |
| febrero | €1,100 | €1,280 |
| marzo | €1,100 | €1,100 |
| abril | €1,090 | €1,100 |
| mayo | €1,080 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | 21.86 |
| diciembre | 22.03 | 31.21 |
| enero | 25.25 | 35.3 |
| febrero | 16.67 | 25.95 |
| marzo | 17.88 | 30.08 |
| abril | 18.04 | 31.33 |
| mayo | 18.21 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,580 | €2,970 | €2,570 | €2,420 |
| julio | €3,580 | €3,020 | €2,380 | €2,590 |
| agosto | €3,940 | €2,950 | €2,380 | €2,250 |
| septiembre | €3,830 | €3,020 | -- | €2,490 |
| octubre | €3,630 | €2,830 | -- | €2,490 |
| noviembre | €3,680 | €2,970 | -- | €2,230 |
| diciembre | €3,600 | €2,930 | -- | €2,250 |
| enero | €4,140 | €3,370 | -- | €2,250 |
| febrero | €3,610 | €2,210 | €2,690 | €2,250 |
| marzo | €3,110 | €2,780 | €2,680 | €2,140 |
| abril | €3,110 | €2,730 | €2,680 | €1,700 |
| mayo | €3,110 | €2,780 | €2,680 | €1,700 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Restitut
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Restitut son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Restitut se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?