Saint-Romain-d'Ay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €328,500 |
| julio | €328,500 |
| agosto | €237,000 |
| septiembre | €237,000 |
| octubre | €226,000 |
| noviembre | €256,000 |
| diciembre | €247,000 |
| enero | €219,000 |
| febrero | €242,000 |
| marzo | €249,000 |
| abril | €255,000 |
| mayo | €277,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €990 |
| julio | €990 |
| agosto | €990 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €990 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €990 |
| enero | €990 |
| febrero | €990 |
| marzo | €990 |
| abril | €990 |
| mayo | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.25% |
| julio | 3.25% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.71% |
| noviembre | 4.32% |
| diciembre | 4.32% |
| enero | 4.85% |
| febrero | 4.48% |
| marzo | 4.66% |
| abril | 3.96% |
| mayo | 3.83% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,800 |
| julio | €2,570 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €2,050 |
| noviembre | €1,990 |
| diciembre | €1,920 |
| enero | €1,830 |
| febrero | €1,880 |
| marzo | €2,080 |
| abril | €2,110 |
| mayo | €2,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 1 listings (14%) |
| 100—200m² (71%) | 5 listings (71%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.83% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,660 |
| 100—200m² | €2,330 |
| 200—300m² | €880 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €365k | €245k |
| julio | -- | €365k | €237k |
| agosto | -- | -- | €237k |
| septiembre | -- | -- | €237k |
| octubre | €195k | €252k | €237k |
| noviembre | €175k | €275k | €237k |
| diciembre | €175k | €275k | €219k |
| enero | €175k | €245k | €219k |
| febrero | €175k | €265k | €219k |
| marzo | €212k | €255k | €219k |
| abril | €190k | €300k | €209k |
| mayo | €205k | €310k | €209k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €990 |
| julio | €990 |
| agosto | €990 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €990 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €990 |
| enero | €990 |
| febrero | €990 |
| marzo | €990 |
| abril | €990 |
| mayo | €990 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 30.72 |
| julio | 30.72 |
| octubre | 21.21 |
| noviembre | 23.15 |
| diciembre | 23.15 |
| enero | 20.62 |
| febrero | 22.31 |
| marzo | 21.46 |
| abril | 25.25 |
| mayo | 26.09 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,170 | €1,030 |
| julio | -- | €3,040 | €1,000 |
| agosto | -- | -- | €1,000 |
| septiembre | -- | -- | €1,000 |
| octubre | €2,360 | €2,290 | €1,000 |
| noviembre | €1,750 | €2,290 | €1,000 |
| diciembre | €1,750 | €2,290 | €920 |
| enero | €1,750 | €2,230 | €920 |
| febrero | €1,750 | €2,210 | €920 |
| marzo | €2,150 | €2,130 | €920 |
| abril | €2,150 | €2,480 | €880 |
| mayo | €2,660 | €2,330 | €880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saint-Romain-d'Ay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Romain-d'Ay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Romain-d'Ay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?