Saint-Romain-de-Colbosc – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€202,750
1M
-12.2%
1Y
+16.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €167,000 |
| julio | €188,750 |
| agosto | €160,500 |
| septiembre | €212,000 |
| octubre | €136,250 |
| noviembre | €184,250 |
| diciembre | €240,000 |
| enero | €231,000 |
| febrero | €231,000 |
| marzo | €231,000 |
| abril | €231,000 |
| mayo | €202,750 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
0%
1Y
+0.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €590 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €740 |
| octubre | €560 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €840 |
| enero | €690 |
| febrero | €530 |
| marzo | €530 |
| abril | €580 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.27%
1M
0%
1Y
-19.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.13% |
| julio | 5.09% |
| agosto | 5.55% |
| septiembre | 4.19% |
| octubre | 4.61% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.24% |
| enero | 4.36% |
| febrero | 4.24% |
| marzo | 3.89% |
| abril | 4.27% |
| mayo | 4.27% |
Costo por metro cuadrado
€3,380
1M
-6.7%
1Y
+35.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,740 |
| julio | €2,370 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €2,940 |
| octubre | €2,810 |
| noviembre | €3,100 |
| diciembre | €2,640 |
| enero | €3,620 |
| febrero | €3,620 |
| marzo | €3,620 |
| abril | €3,620 |
| mayo | €3,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.27% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,010 |
| 3 dormitorios | €3,620 |
| 4+ dormitorios | €2,980 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3010 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3620 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2980 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
2 dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €119k | €169.5k | €191k |
| julio | -- | €165k | €217.4k |
| agosto | -- | €160.5k | -- |
| septiembre | €135k | €277k | -- |
| octubre | €136.3k | -- | -- |
| noviembre | €137.5k | €231k | -- |
| diciembre | -- | €231k | €249k |
| enero | €138.7k | €231k | €249k |
| febrero | €149k | €231k | €239k |
| marzo | €161.8k | €231k | €252k |
| abril | €161.8k | €231k | €262.5k |
| mayo | €161.8k | €231k | €265k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €590 | €1,030 | -- |
| julio | €590 | €700 | -- |
| agosto | -- | €850 | -- |
| septiembre | €590 | €840 | €750 |
| octubre | €500 | €850 | -- |
| diciembre | €450 | €850 | €840 |
| enero | €540 | -- | €840 |
| febrero | €530 | -- | €840 |
| marzo | €530 | -- | -- |
| abril | €580 | -- | -- |
| mayo | €580 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 16.95 | 13.71 | -- |
| julio | -- | 19.64 | -- |
| agosto | -- | 15.74 | -- |
| septiembre | 18.99 | 27.48 | -- |
| octubre | 22.71 | -- | -- |
| diciembre | -- | 22.65 | 24.64 |
| enero | 21.4 | -- | 24.64 |
| febrero | 23.54 | -- | 23.65 |
| marzo | 25.67 | -- | -- |
| abril | 23.44 | -- | -- |
| mayo | 23.44 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,530 | €2,590 | €2,150 |
| julio | -- | €2,330 | €2,480 |
| agosto | -- | €2,240 | -- |
| septiembre | €3,210 | €3,740 | -- |
| octubre | €2,810 | -- | -- |
| noviembre | €2,500 | €3,620 | -- |
| diciembre | -- | €3,620 | €2,110 |
| enero | €3,150 | €3,620 | €2,110 |
| febrero | €2,650 | €3,620 | €2,030 |
| marzo | €3,010 | €3,620 | €2,440 |
| abril | €3,010 | €3,620 | €3,020 |
| mayo | €3,010 | €3,620 | €2,980 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.27 % | 4 | 1 | €202,750 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.27 % | 2 | 1 | €161,750 | €580 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €231,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €265,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.27% y precios de propiedades desde €161,750, Saint-Romain-de-Colbosc
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Romain-de-Colbosc son de €202,750, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Romain-de-Colbosc se pagará en 29.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.27%, precio de venta €161,750, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €231,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €265,000, alquiler --.
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